[Алисия]

Как правильно проконтролировать наркозависимого человека от необдуманных действий по продаже жилья? Девушка 24 лет наркозависма, была в МЛС, болеет ВИЧ. Родственники хотят занятся обменом квартиры и выделить ей своё жильё, но так чтобы она не продала или от неё не отняли за долги, вокруг неё постоянно вращаются подозрительные личности, которые очевидно имеют соответсвующие виды. Какие варианты есть, чтобы она имела свою крышу над головой, но не могла её "прокакать"? Есть ли вариант пожизненной ренты - за неё оплачивают квартплату (она не работает уже давно), квартира после неё переходит родственникам? или другие варианты?

[Кэт]

Родители могут разменять квартиру, а две которые они получат в результате обмена оформить на себя.

[Алисия]

отпадает. мать у неё одна и она с ней в плохих отношениях. но главное - на неё могут получить субсидию и тогда, как я понимаю, она д.б. собственником получаемого жилья.

[Кэт]

Сообщение от Алисия

Девушка 24 лет наркозависма, была в МЛС, болеет ВИЧ.

Замечательно, а Вы уверены что девушка подпишет какие-либо документы, касаемо той же ренты? Ведь при оформлении ренты, квартира все равно переходит в собственность того человека который эту ренту собирается платить. Так к примеру.

Сообщение от Алисия

на неё могут получить субсидию

Не на нее, а на оплату ком.услуг.

[memo]

Оптимальный вариант, если Вы хотите помешать дееспособному человеку распорядиться принадлежащим ему иуществом, это - не оформлять такое имущество в его собственность. Все остальные - полу -меры и полной гарантии не дадут. Если единственная причина - субсидия, то она того не стоит.

[Кэт]

Сообщение от memo

не оформлять такое имущество в его собственность.

О чем и речь, собственно
Если родители пенсионеры, например, и явл. собственниками, то субсидию они могут оформить на себя.

[Алисия]

не та субсидия имеется ввиду. она очередник по идее и имеет права на жилищную субсидию!

[Алисия]

как и её мать. то есть когда люди получают субсидию и с её помощью своё жильё меняют на более благоустроенное и снимаются с очереди нуждающихся.

[Кэт]

Сообщение от Алисия

она очередник по идее

По идее или по документам?

[Алисия]

да, она и её мама стоят на очереди уже более 10 лет, но они обе хотят отдельно.
просто, она когда без дозы нормальная, но склонна к истерическому поведению. не исключено, что отец её друга "чёрный маклер", такие слухи ходят. да и странные знакомства видимо есть. нет гарантии, что её не кинут за дозу, она окажется на улице и пойдёт снова к матери своей!
но она заинтресована в отдельном жилье, чем болтаться как попало - дома она почти не живёт по причине тех же разногласий.
(В своё время мои родители им помогли с жильём - они наши родственники, не хотелось бы, чтобы всё было просрано в одночасье. Сейчас они тоже без нашей помощи не могут ничего оформить и получить. Хотя мне не нравится вся эта ситуация.)
Я так понимаю есть варианты:
1. она оформляет наследство и фактически пользуется этим жильём, но при этом может в любой момент переписать это завещание.
2. по суду она признаётся недееспособной и ей назначается опекун, который потом этим жильём и распоряжается.
3. рента. за неё платя кварплату, дают ей деньги - в обмен на жильё после её смерти. об этом составляется соглашение.
я права? и как лучше быть?