Старый 16.07.2013, 21:35   #1
creck
Пользователь
 
Аватар для creck
 
Регистрация: 11.09.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Продажа гаража

Здравствуйте, гараж находится в составе кооператива. Раньше председатель кооператива просто переписывал гараж с одного хозяина на другого, а теперь говорят, что с этого года сделки нужно регистрировать в рег. палате, а перед этим нужно приватизировать гараж. Можно ли как-то продать гараж, если он не приватизирован?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.07.2013, 15:00   #2
Marina-SH
Пользователь
 
Аватар для Marina-SH
 
Регистрация: 14.07.2013
Адрес: / /
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

а земля под гаражом у Вас приватизирована? т.к. гараж возможно приватизировать, только после приватизации под ним земли. И по подробнее пожалуйста по кооперативу, т.к. если гараж находится в собственности кооператива, то необходимы длительные процедуры по его приватизации
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.07.2013, 19:30   #3
Marina-SH
Пользователь
 
Аватар для Marina-SH
 
Регистрация: 14.07.2013
Адрес: / /
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от creck Посмотреть сообщение
Можно ли как-то продать гараж, если он не приватизирован?
Как Вы написали, гараж находится в составе кооператива, поэтому, с соблюдением всех правил, продать гараж в Вашем случае можно только, если владелец полностью выплатил паевые взносы и зарегистрирует права собственности. Фактически продать гараж можно, но на него не смогут оформить права собственности покупатель и, соответственно, сделка официально не будет зарегистрирована. При покупке Вашего гаража, покупатель станет членом гаражного кооператива и к нему перейдет обязанность по выплате членских взносов. Поэтому, лучше задуматься о приватизации гаража. Если Вас заинтересует приватизация, пишите, отвечу на Ваш вопрос и опишу порядок приватизации.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.07.2013, 19:36   #4
Marina-SH
Пользователь
 
Аватар для Marina-SH
 
Регистрация: 14.07.2013
Адрес: / /
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marina-SH Посмотреть сообщение
гараж возможно приватизировать, только после приватизации под ним земли
хотя по закону, на основании ст. 552 ГК РФ, приватизировать гараж возможно, а на землю будет только право пользования (если она не была у продавца в собственности).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.07.2013, 23:06   #5
1Vladimir
Юрист
 
Аватар для 1Vladimir
 
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282 раз(а) в 267 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

"Раньше председатель кооператива просто переписывал гараж с одного хозяина на другого.." и раньше надо было регистрировать.
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе