24.11.2017, 16:39 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.01.2011
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ярославль
Сообщений: 100
Благодарности: 14
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ремонт несущей конструкции в квартире..за чей счет?
Добрый Деннь.
Суть в следующем. Купили квартиру в апреле 2017 г,начали делать ремонт и в июле обнаружили трещину в несущей конструкции в своей квартире. Обратились с заявлением в ТСЖ.Те в свою очередь вызвали проектное бюро дома,которое выдало заключение и проект укрепления конструкции с 7 по 10 этаж +технический этаж. ТСЖ предлагает сделать укрепление не официально,предлаает своего сварщика и оплату наличными ему за нас счет.Я от такого предложения отказалась,поскольку не хочу нести ответсвенность за не понятного сотрудника и последствия его работы. Управляющая ТСЖ утверждает,что не имеет права делать ремонт в моей квартире за счет капитальноо фонда.Несмотря на мои доводы,что это несущая конструкция и характер ремонта капитальный,она утверждает что раз трещина в моей квартире,то ремонт я должна делать сама или воспользоваться услугами их сварщика. Я обратилась в прокуратуру и госнадзор,госнадзор должен выдать на днях предписание ТСЖ. Вопрос в следующем..правильно ли я понимаю,что несущая конструкция,которая находится в квартире-это общедомовое имущество и соответственно ремонт должен делаться за счет средств капитального ремонта? В нашем случае-это перемычка,на которую опируются плиты перекрытия верхней квартиры.Трещина за этой перемычкой и на кирпичной кладке на которую она опирается. Если управление ТСЖ никак не отреагирует на предписания надзора.то как дальше быть? Встал ремонт из-за этой проблемы и приходят счета за коммунальные услуги... Могу ли я сама обратиться в строительную организаию,чтобы мне произвели усиление по проекту,а после подать в суд и компенсировать расходы? Как правильно это сделать,чтобы иск был удовлетворен? Заранее всем спасибо за ответы |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.11.2017, 10:36 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
И кому вы планируете предъявить в таком случае? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.11.2017, 10:29 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 06.01.2011
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ярославль
Сообщений: 100
Благодарности: 14
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Что касается собрания собственников.ТСЖ собрания не было,но при этом управляющая вызвала экспертизу и заплатили за осмотр и проект усиления без собрания.Сумма примерно такая же как и реализация проекта. значит они могут какие-то вопросы сами решать не привлекая всех собственников. у нас есть отдельная квитанция- капитальный ремонт. Платим каждый месяц. Вы считаете,что это моя собственность и должна сама все делать? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.11.2017, 13:19 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если бы я так считал, я бы не указывал на необходимость проведения общего собрания собственников.
Цитата:
Взносы зачисляются либо на счет регионального оператора, либо на специальный счет. Вы избирали ТСЖ в качестве владельца специального счета? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях