[Qwerta35]

Так в том то вся и фишка. Когда я была на приеме у специалиста мы вместе с ней считали квадратные метры, в том числе с Вашей формулой приведенной площади в ком. квартире. У нас даже с учетом всех долей БМ не хватает по метру на нос. Но они уперлись рогом в развод. Хотелось бы услышать Ваше мнение на тему - если в суде я не смогу оспорит решение Департамента, что меня может ждать в дальнейшем. Ведь на данный момент никаких правовых оснований занимать данную площадь у меня нет. По ЖК это - собственность, договор соц. найма, договор найма спец. жилого помещения (та же служебка).

[Zhanna]

Сообщение от Qwerta35

Хотелось бы услышать Ваше мнение на тему - если в суде я не смогу оспорит решение Департамента, что меня может ждать в дальнейшем.

Моё мнение - оспорить сможете.
Ваша мама отработала 10 лет в организации, предоставившей квартиру?

[_maximus_]

Соглашусь с Zhanna,

Сообщение от Zhanna

Моё мнение - оспорить сможете.

при том, что

Сообщение от Qwerta35

Муж на моей площади не прописан, никогда не был, и эту квартиру мы получали еще далеко до моего замужества.

При этом имеет не маловажное значение

Сообщение от Zhanna

Ваша мама отработала 10 лет в организации, предоставившей квартиру?

Если меньше, то в связи с чем уволилась?

[Qwerta35]

Да, она отработала в организации более 10 лет, и проживаем на этой площади с 1996 года. Она на пенсии, инвалид первой группы, вся больная. Меня еще почему-то не покидает одна мысль. Ведь на суде Департамент ни одного документа подтверждающего статуса площади (служебная) не принесли. Статус не определен - по моему мнению. Ведь чтобы квартира стала служебной, должно быть решение органов местного самоуправления о включении площади в специализированный жилой фонд. Я запрашивала выписку из ЕГРП, право собственности не зарегистрировано ни за кем на нашу квартиру. Договора "субаренды" в оригинале нет, на суде представитель Департ. козырял только копиями договоров.

[_maximus_]

Сообщение от Qwerta35

Да, она отработала в организации более 10 лет, и проживаем на этой площади с 1996 года. Она на пенсии, инвалид первой группы, вся больная

Тем более есть все основания для заключения договора социального найма.
Практика такова, что служебное жильё или нет определяется по ордеру, в котором указано, что предоставляется служебное жильё и по цвету ордера, решений о включении квартиру в число служебных очень часто не бывает, по разным причинам или не сохранилось или вообще не принималось.

[Лада М.]

Сообщение от Zhanna

Цитата:
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Извиняюсь, это откуда цитата?
Сейчас подруга подала документы, желает встать на учет нуждающейся. Малоимущей ее вроде как признали (документ еще не получила, сказали устно). Но у нее сложный случай. У нее однушка в собственности. Муж и двое детей - собственники в другой квартире вместе с его матерью и сестрой. Не так давно (меньше года) подруга развелась с мужем и он подарил свою долю в квартире своей сестре (типа, чтобы бывшей не досталось). Пока подруга была замужем, по метражу у них было больше нормы предоставления. Теперь, когда норму предоставления повысили, до нормы им не хватает. Могут ли ей отказать в постановке на учет из-за развода и отчуждения бывшим мужем своей доли, если она уже признана малоимущей?

[Zhanna]

Сообщение от Лада М.

Извиняюсь, это откуда цитата?

Это цитата из московского закона, поэтому к вашей подруге отношения не имеет.

Пока подруга была замужем, по метражу у них было больше нормы предоставления. Теперь, когда норму предоставления повысили, до нормы им не хватает.

При постановке на жилищный учёт применяется учётная норма площади, а не норма предоставления.

Могут ли ей отказать в постановке на учет из-за развода и отчуждения бывшим мужем своей доли, если она уже признана малоимущей?

Отказать могут, а будет ли этот отказ законным, необходимо разбираться.

[Runaa]

Ситуация:
У нас с мужем квартира в ипотеке, где мы 2 собственники. Проживаем там более 5 лет (до этого снимали эту квартиру, но без юридически оформленного договора)
До 23.06.2011 муж был один прописан в квартире 32,34 кв.м. Пренадлежащей нам на праве частной собственности. Я с 2 детьми была прописана по другому адресу (63,20 на 5 человек) в квартире отца, где он является единственным собственником.
С 23.06.2011 я с детьми перепрописалась в свою квартиру + прописали туда же родившуюся дочь.
Попытались встать на учет, но нам пришел отказ граждане, которые с намериением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

По закону С-Пб можно прописывать супругов и детей, это не считается ухудшением условий. Моей доли в отцовской квартире тоже не было, т.е. я ни от чего не отказывалась.

Кто прав и что делать?

[Zhanna]

Сообщение от Runaa

До 23.06.2011 муж был один прописан в квартире 32,34 кв.м. Пренадлежащей нам на праве частной собственности. Я с 2 детьми была прописана по другому адресу (63,20 на 5 человек) в квартире отца, где он является единственным собственником.
С 23.06.2011 я с детьми перепрописалась в свою квартиру + прописали туда же родившуюся дочь.

Муж зарегистрирован в квартире более 5-ти лет?

[Runaa]

Сообщение от Zhanna

Муж зарегистрирован в квартире более 5-ти лет?

Муж зарегистрирован менее 5 лет. До этого была прописка в С-Пб по другому адресу, где площадь которую он занимал была гораздо меньше. Т.е. Перепрописавшись он улучшил свои жил. Условия.