Ответить

 

Опции темы
Старый 09.09.2009, 18:34   #1
yamolod
Пользователь
 
Аватар для yamolod
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Салехард
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Отказ от участия в программе. Что делать?!

Привет всем - вот такая у нас ситуация ...

у нас с женой зарегистрирован брак 6 марта 2009,
8 марта она от матери переехали жить ко мне и моим родителям ...
прописана остается у матери ...

обе квартиры в социальной найме, площадь квартиры матери жены 52 кв, моих родителей 74 ...

в каждой квартире по 4 чел. прописано

учетная норма по нашему городу 15 кв.м.

6 июня - выписываю жену от матери ...
9 июня - оформляем доп. соглашение к договору на квартиру отца ... вселяем жену и ребенка (теперь в доп.соглашении - 6 чел.)

11 июня подписываем договор купли-продажи своей квартиры ...

19 июня регистрирую жену и ребенка по месту жительства у моих родителей (теперь нас 6 человек прописано)

23 июня получаем свидетельство на свою квартиру ...

1 июля обращаюсь в жилищную политику с целью постановки - получаю отказ - ввиду отсутствия у нашей семьи нуждаемости - они почему-то смотрят только на дату подписания договора - складывают площади и квартиры мамы жены и моих родителей - делят на общее количество - 8 человек - говорят мы не нуждамые и не основании 51 ст.ЖК отказывают

подскажите кто знает - с каким иском идти в суд, и имеет ли смысл ...
как мне кажется - что да ...
очень важно мнение и факты Ваши ...Привет всем - вот такая у нас ситуация ...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.09.2009, 10:40   #2
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ЖК РФ.Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма,
признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма либо
собственниками жилых помещений или членами семьи
собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо
собственниками жилых помещений или членами семьи
собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее
учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным
для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма, членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма или
собственниками жилых помещений, членами семьи
собственника жилого помещения, проживающими в квартире,
занятой несколькими семьями, если в составе семьи
имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического
заболевания, при которой совместное проживание с ним в
одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого
помещения, занимаемого по договору социального найма или
принадлежащего на праве собственности. Перечень
соответствующих заболеваний устанавливается
Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи
нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам
социального найма и (или) принадлежащих им на праве
собственности, определение уровня обеспеченности общей
площадью жилого помещения осуществляется исходя из
суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами
своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права
состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях совершили действия, в результате которых
такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых
помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня
совершения указанных намеренных действий.




Цитата:
Сообщение от yamolod Посмотреть сообщение
подскажите кто знает - с каким иском идти в суд, и имеет ли смысл ...
Вам отказали правомерно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.09.2009, 14:52   #3
yamolod
Пользователь
 
Аватар для yamolod
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Салехард
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Света жжж Посмотреть сообщение
Вам отказали правомерно.
а в чем эта правомерность ...?!
на дату пописания договора купли-продажи, жена и ребенок проживает в квартире со мной ...
вселена в мое жилье ...

не имеет никакого отношения к квартире матери ... т.к. выписана и на основании ст. 83 ЖК договор соц.нацма должен был быть расторгнут по квартире матери ...

соответственно, мы вместе живем в квартире у отца ...
и покупаем свою квартиру ...

по 51 ст. получается мы нуждаемся ...

ведь согласно договора соц.найма - мы члены семьи моего отца ... и т.д.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.09.2009, 15:06   #4
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

С какого момента Вы считаете себя нуждающимися?

Цитата:
Сообщение от yamolod Посмотреть сообщение
у нас с женой зарегистрирован брак 6 марта 2009,
С марта 2009 года?
В статье 53 об этом идет речь.
Через пять лет можно говорить о постановке на очередь.

Цитата:
Сообщение от yamolod Посмотреть сообщение
обе квартиры в социальной найме, площадь квартиры матери жены 52 кв, моих родителей 74 ...
Цитата:
Сообщение от yamolod Посмотреть сообщение
11 июня подписываем договор купли-продажи своей квартиры ...
ВЫ купили квартиру для себя?
Жену прописали к Вашему отцу?
Так сколько у Вас с отцом квартир?

Последний раз редактировалось Bluesangel; 10.09.2009 в 15:16..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2009, 13:52   #5
yamolod
Пользователь
 
Аватар для yamolod
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Салехард
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

у моего отца квартира находится в социальном найме ...
договор вписано было 4 человека - я, брат, мама, отце ...
с 9 июня на основании дополнительного соглашения к договору социального найма вселены еще моя жена и ребенок ...

вот 9 июня мы и являемся нуждающимися ...

а 11 июня мы купили квартиру с женой ... в ипотеку ...

1 июля обращаемся в жилищную политику с целью постановки в программу, дабы получить субсибию на погашение долга ...

что тут не так?!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2009, 13:54   #6
yamolod
Пользователь
 
Аватар для yamolod
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Салехард
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ну вот так ...

Последний раз редактировалось yamolod; 11.09.2009 в 14:01..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.09.2009, 07:37   #7
yamolod
Пользователь
 
Аватар для yamolod
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Салехард
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

хочется еще мнений
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.09.2009, 10:26   #8
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yamolod Посмотреть сообщение
вот 9 июня мы и являемся нуждающимися ...
Нуждающимися Вас должна признать администрация, после этого можно подавать заявление на участие в программу .
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.09.2009, 10:33   #9
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вот пример программы СПб.

Целевая программы Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в таком улучшении, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв.м общей площади на одного члена семьи) и предусматривает улучшение жилищных условий 10 тыс. участников программы до 2011 года включительно.
Кто может быть участником программы:
- супруг, супруга их дети и родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им (или одному из них) на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.
Вид государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:
-предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга жилищного сертификата в виде социальной выплаты для приобретения дополнительной общей площади жилья, необходимой для обеспечения участника программы жилой площадью по установленным нормативам (18 кв. м. общей площади жилья на каждого члена семьи участника программы), с учетом общей площади жилого помещения, занимаемого участником программы.
Как можно использовать сертификат (социальную выплату):
Участники программы могут использовать средства социальных выплат:
- на приобретение отдельных жилых помещений, соответствующих нормативам жилищной обеспеченности ( с использованием занимаемых ими отдельных жилых помещений);
- на приобретение или долевое участие в строительстве отдельных жилых помещений в дополнение к занимаемым ими отдельным жилым помещениям, если в результате участники программы обеспечиваются жилой площадью согласно нормативам.
Срок действия сертификата - не более 12 месяцев.
В рамках программы возможно привлечение средств ипотечного кредита.
Как это работает:
Жилье можно приобрести на вторичном рынке недвижимости или на первичном рынке жилья (при приобретении жилья путем долевого участия в строительстве готовность дома должна быть менее 70%).
Документы, необходимые для участия в программе:
- заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;
- справка о регистрации (форма №9);
- характеристика занимаемого жилого помещения (форма №7);
- копия свидетельства о праве собственности гражданина, подавшего заявление об оказании государственного содействия в форме социальной выплаты в рамках программы (далее - заявитель) и (или) членов его семьи, на занимаемое жилое помещение;
- копия технического паспорта на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение;
- копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
- копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
- копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя;
- иные документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя.
Куда обращаться:
В жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.09.2009, 08:22   #10
yamolod
Пользователь
 
Аватар для yamolod
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Салехард
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ну вот - администрация в данном случаем признает нуждающимся до момента покупки или на момент покупки своего жилья ... и ставит в очередь в программу!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе