Ответить

 

Опции темы
Старый 19.06.2013, 23:51   #31
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от iliouchwlad Посмотреть сообщение
Кто будет признан недобросовестным собственником?
НИКТО!!!
Да что же это такое??? Кто-нибудь, устраивающий истерику (другое слово не могу подобрать) по поводу лишения права собственности на ЗУ закон хоть открывал? Где вы там увидели слово "собственник", "собственность"? По какому поводу ломаете копья?
Или разницы между собственностью и владением не понимаете?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.06.2013, 20:02   #32
Феликст Евгеньевич
Пользователь
 
Аватар для Феликст Евгеньевич
 
Регистрация: 17.05.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Владельцы и собственники могут отличаться, т.к. владение может быть по договору аренды и др., однако, изымать участок земли возможно только у собственника, с остальными лицами возможно только расторжение договора аренды или субаренды. Следует заметить, что крупные землевладения, а также право на аренду земли сроком 49 лет и больше не облагаются налогом на собственность, если были заключены (переданы в пожизненное наследуемое владение) до принятия Конституции. Именно эти земли - фермерские хозяйства и являются целью правового регулирования упомянутого закона. Например, я владею 25,5 Га земли, переданной мне в пожизненное наследуемое владение, т.к. я не крестьянин, а адвокат, то земля не обрабатывается и в госказну ничего не отчисляется. Администрация Лужского района ЛО много раз предлагала перевести земли в форму собственности, однако, до изменения кадастрового назначения указанного участка для меня это разорение, т.к. строить на ней я не могу, а могу только пахать.
Смысл закона - снизить выкупную стоимость участков земли в городе Сочи, т.к. сочинцы почувствовали блеск легких больших денег и отказываются продавать государству за малые деньги, так необходимые квадратные метры для постройки Олимпийских объектов.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.06.2013, 20:07   #33
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Феликст Евгеньевич Посмотреть сообщение
однако, изымать участок земли возможно только у собственника
Речь идет об обсуждаемом в этой теме законе?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.06.2013, 00:10   #34
Феликст Евгеньевич
Пользователь
 
Аватар для Феликст Евгеньевич
 
Регистрация: 17.05.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Речь идет об указе президента о поправках в ЗК.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.06.2013, 07:06   #35
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Феликст Евгеньевич Посмотреть сообщение
Речь идет об указе президента о поправках в ЗК.
Хорошо, тогда зацитируйте, где в нем содержатся или упоминаются такие слова:
Цитата:
Сообщение от Феликст Евгеньевич Посмотреть сообщение
изымать участок земли возможно только у собственника, с остальными лицами возможно только расторжение договора аренды или субаренды
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2013, 22:55   #36
Андрей Туманов
Пользователь
 
Аватар для Андрей Туманов
 
Председатель Московского межрегионального союза садоводов России

Эксперт

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Пустующие земли дачников и организаций надо раздать многодетным

У некоторых из них уже пора отобрать землю. Возьмите Шатурский район, там есть садоводческие товарищества, где 60% участков брошены, не обрабатываются по 10-15 лет, все заросшее, ухудшается противопожарная обстановка, сорняки оттуда летят. Естественно, их хозяева не платят в бюджет садоводческого товарищества, в результате те люди, которые там хозяйствуют, вынуждены за этих нерадивых хозяев из своего кармана доплачивать на содержание дорог, на содержание водопровода. То есть, 40% бедных людей вынуждены еще содержать эти участки за хозяев, которые бросили их. А через 10 лет приедет хозяин: хорошо вы содержали мой участок, давайте я его продам. Это несправедливо.

К сожалению, по нынешнему законодательству садоводческое товарищество не может изымать землю, это может администрация. А администрации недосуг этим заниматься, в суды ходить и платить адвокатам. Изъятие земли идет только через суд. Конечно, упростить это надо.

Сейчас столько многодетных имеют право на землю, пытаются местные власти землю для них изыскать, но нет свободной. В результате либо за тридевять земель дают, либо на каких-то бывших свалках, а при этом нормальная земля в тех же садоводческих товариществах где-то совсем рядом с городом, где можно тем же многодетным поставить дом и жить, пустует и зарастает.


Дальше...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2013, 17:23   #37
Феликст Евгеньевич
Пользователь
 
Аватар для Феликст Евгеньевич
 
Регистрация: 17.05.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Н.К., есть нормы описательные, а есть регулятивные. В описательных нормах законодатель утверждает понятия, в том числе - владение, владелец, собственник, а в регулятивных законодатель описывает способы возникновения прав и отчуждения. (смотри ГК РФ). Поправки относятся к изменению регулятивных санкции и возникновению новых диспозиций, норм в ЗК РФ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2013, 17:41   #38
Феликст Евгеньевич
Пользователь
 
Аватар для Феликст Евгеньевич
 
Регистрация: 17.05.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Андрей Туманов, не уважая право собственности(режим), даже "нерадивого" собственника (владельца), не возможно требовать уважения к своему праву собственности.
Также следует учесть, что конфискация предусматривает признак вины, а вина может быть установлена только судом и не использование земли может иметь веские причины (например, зятя посадили, муж машину разбил, родители заболели и др.). Суды и так загружены, поправка "мертвая" (ее легко обойти) и только нагружает суды, что ухудшает качество правосудия.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2013, 17:55   #39
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Феликст Евгеньевич, к чему эта лекция? Вы указали, что обсуждаемый НПА позволяет изымать ЗУ у собственников:
Цитата:
Сообщение от Феликст Евгеньевич Посмотреть сообщение
однако, изымать участок земли возможно только у собственника
и на мой вопрос о каком НПА речь уточнили:
Цитата:
Сообщение от Феликст Евгеньевич Посмотреть сообщение
Речь идет об указе президента о поправках в ЗК.
После чего просто ответьте на вопрос:
Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
зацитируйте, где в нем содержатся или упоминаются такие слова:
Привидете конкретные предложения из обсуждаемого НПА, в которых хотя бы упоминался термин "собственник" и возможность изъятия у него ЗУ, без пространных рассуждений о том, какие бывают нормы, если можно.
Да, кстати, президент подписал закон о внесении изменений в ЗК РФ, указами президента изменения в ФЗ не вносятся.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2013, 18:08   #40
Феликст Евгеньевич
Пользователь
 
Аватар для Феликст Евгеньевич
 
Регистрация: 17.05.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Н.К., а где в Конституции РФ написано, что рабство запрещено?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе