19.09.2020, 18:54 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2020
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Разъезд с мамой, сестрой, племянницей
Доброе время. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Я размениваю уже 4 десяток лет и живу до сих пор с мамой и после развода (лет 15 назад) с сестрой и племянницей. Квартира 3-х 80+кв. Наконец все уверены что пора разъехаться, я давно на этом настаиваю, но только сейчас лед тронулся и уже есть покупатель который внес аванс и через 1-2 месяца квартиру надо освободить.
По договоренности я получаю 30% стоимости жилья, это порядка 3,5 млн, хочу из мск переехать жить в другой регион и купить 2 небольшие квартиры, 1 сдавать, в другой жить и копить на ипотеку, что бы купить 3 квартиру, вс продать и лет через 15, когда ребенку будет около 18 лет переехать обратно в Москву. Сестра смотрит квартиры по 11-12 млн, хотя, по договорённости у них максимум остается 10млн. на квартиру. Мне начали вместе с их риэлтером предлагать ипотеки и т.д., я требую просто отдать мне мою долю 3,5млн через банковскую ячейку, но они упорно отказываются. Я говорю что тогда ничего подписывать не буду, на что мне сразу мама начинает ты нам не веришь, что ты несешь и т.д. Но я действительно им не верю, тем более сестре, тварь ещё та, особенно когда выпьет. Проблема ещё в том, что я по уговору матери, лет 10 назад через нотариус отказался от собственности и сейчас только прописан в квартире. Чувствую, что меня они хотят кинуть, дать максимум 1,5млн. Оправданные ли мои риски и как проконтролировать процесс и получить своё (очевидно, словесные договоренности о 30% мне мама уже и не рассматривает, или просто молчит или говорит, надоел, всё сделаем). Все совершенно летние. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.09.2020, 20:25 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если вот это
Цитата:
единственный вариант для Вас гарантированно получить деньги- это требовать их заранее, сейчас.До того как Вы выпишетесь из квартиры( а это Вас обязательно попросят сделать перед продажей).Если выпишетесь до получения денег, то после выписки ничего не получите |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.09.2020, 13:36 | #3 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Что значит "отказался"? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2020, 10:23 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2020
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ivasi - спасибо большое за пояснение. А как получить деньги в заранее, у матери таких денег нет. Может ли быть такая схема, что при сделке будет 2 ячейки. 1 матери, другая моя. В таком виде я выписываюсь из квартиры?.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2020, 10:25 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2020
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии - отказался от прав собственности на квартиру в пользу матери. То-есть я только прописан в ней, так называемая в продаже квартира с обременением.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2020, 10:26 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2020
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2020, 10:27 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2020
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Забыл уже как форумами пользоваться, соррии за повторы цитирования. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2020, 11:08 | #8 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Каким образом?
Если отказались от участия в приватизации, это - одно. Если продали/подарили долю - совсем другое. Вы б выписку из ЕГРН получили... |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2020, 18:20 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2020
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вроде от участия в приватизации, тоже самое сделал моя сестра, владельцами квартиры осталась мама моя и племянница на тот момент несовершенно летняя. Как я понимаю, я прописан в этой квартире, выписать меня не имеют права, но и прав на собственность я отказался. В продаже как ivasi написал-а, квартира с обременением. У меня такой вопрос: вот придем мы в банк, подписывать документы и передача денег, где тот момент, когда я должен получить свою долю?. Я так понимаю она не должна быть в общей семейной ячейке, а отдельно для меня, как, отдельной ячейкой или наличкой на стол, после чего я подписываю документы??? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2020, 22:20 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях