Ответить

 

Опции темы
Старый 15.01.2013, 10:06   #21
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
Можно ли получить имущественный вычет, если сделка купли-продажи была между зятем и тестем.
Налоговый кодекс не запрещает, однако суд в праве признать сделку не действительной если отношения между этими лицами обладают признаками "взаимозависимости" (в соответствии со ст. 105.1 НК РФ).
Официальная позиция подтверждает - в случае если супруг приобретает квартиру у родителей супруги, он имеет право на получение имущественного налогового вычета (Письмо Минфина России от 29.06.2012 N 03-04-05/5-801)

Последний раз редактировалось ToNik; 15.01.2013 в 10:07.. Причина: выделение текста
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 10:20   #22
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ToNik Посмотреть сообщение
Да. абз. 2, п. 1 ст. 220 НК РФ - ...налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов...

Не укладывается в логику НК РФ. В кодексе нет понятия улучшение жилищных условий, применительно к НДФЛ.
Извините, все равно немного недопоняла, налог нужно нам будет заплатить с 400 000, т.е. 39 000, либо при возврате 13% от стоимости покупки квартиры, я получу на эти 39 000 меньше?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 10:55   #23
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вы писали
Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
квартиру купили в 2012г. за 1800 000 а продаем в 2013 за 2200. С какой суммы мы должны заплатить налог? с разницы, т.е. с 400 000
Вам ответили
Цитата:
Сообщение от ToNik Посмотреть сообщение
Да. абз. 2, п. 1 ст. 220 НК РФ
Вы писали
Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
если продать а потом купить квартиру в один год пусть даже и за большую сумму. то платить налог не нужно
Вам ответили
Цитата:
Сообщение от Доброжелательница Посмотреть сообщение
Да, Вы можете "взаимозачесть" налог и налоговый вычет на покупку жилья, если это произошло в один год
Вы рассматриваете несколько вариантов осуществления сделки. Ваше утверждение
Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
Извините, все равно немного недопоняла
относится к какому варианту?

Последний раз редактировалось ToNik; 15.01.2013 в 10:56.. Причина: выделение текста
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 10:58   #24
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Недопоняла то, с какой суммы нужны платить налог при продаже, с 400 000?

Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 15.01.2013 в 10:59.. Причина: сверхцитирование
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 11:05   #25
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
Недопоняла то, с какой суммы нужны платить налог при продаже, с 400 000?
да,
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 11:07   #26
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ulchik86, мне неясно когда Вы покупать квартиру предполагаете, в каком году?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 11:10   #27
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Помогите правильно рассчитать такую схему

Купили квартиру за 1600, продали за 4000, и вслед купили новую за 3000. С какой суммы нужно будет заплатить налог при продаже?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 11:11   #28
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ToNik Посмотреть сообщение
ulchik86, мне неясно когда Вы покупать квартиру предполагаете, в каком году?
Мы купили в 2012, продавать и покупать новую мы собираемся в 2013 г
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.01.2013, 11:25   #29
ToNik
Пользователь
 
Аватар для ToNik
 
Регистрация: 30.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 65
Благодарности: 2
Поблагодарили 30 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
Купили квартиру за 1600
1 600 000 х 13% = 208 000 (сумма которую возможно возместить из бюджета)

Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
продали за 4 000 000, и вслед купили новую за 3 000 000.
1. (4 000 000 - 1 600 000)*13% = 312 000 (сумма к оплате в бюджет)
2. 3 000 000 (здесь можно учесть только 2 000 000) => 2 000 000 * 13% = 260 000 (сумма к возмещению из бюджета)
Цитата:
Сообщение от ulchik86 Посмотреть сообщение
С какой суммы нужно будет заплатить налог при продаже?
удобнее вычет по покупке 1 600 000 не применять, а рассчитать так: 312 000 - 260 000 = 52 000 к уплате.

ИТОГО 52 000 к уплате в бюджет
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.01.2013, 09:57   #30
ulchik86
Пользователь
 
Аватар для ulchik86
 
Регистрация: 12.01.2013
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Можно ли подать декларация за 2 года?

Квартира была куплена в августе 2011г. Можно ли подать в 2013г декларацию за 2011 и 2012 годы, т.к. в 2012 г. декларацию не подавали? А также квартира была куплена по ипотеке за 1400 000 и оформлена в собственность на двоих (мужа и жену). Как им подавать декларации? Каждый свою? И от какой суммы? Каждый сможет получить вычет с 700 000? И как быть с процентами, оплаченными банку? Кто сможет получить вычет с них?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе