Ответить

 

Опции темы
Старый 05.09.2016, 10:43   #1
likvor
Пользователь
 
Аватар для likvor
 
Регистрация: 14.09.2014
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Белгород
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Удаленное наследство

Здравствуйте
Уважаемые профессионалы, проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе.
Имеется квартира в одном из провинциальных городов России. Владелец умер в середине июня.
У этого владельца есть двоюродный брат в другом городе. И, возможно, еще один двоюродный брат, проживающий в Америке. Возможно этот второй брат уже умер, этого никто не знает, связей с ним давно нет.
Имеется мысль, чтобы существующий брат вступил в права наследования на эту квартиру. Но ситуация осложняется тем, что этот человек достаточно престарелый и не особо желает заниматься вопросом.
Еще есть сложность с тем, что отсутствует одно из свидетельств о рождении, подтверждающих родство.
Подскажите, как наиболее правильно провести вступление в наследство этого брата, не трогая его самого? Т.е. что-то типа доверенности или как. Можно ли в такой доверенности указать право на все действия по наследству и последующую продажу? Или это отдельно?
Кто в праве запросить сведения о рождении человека, родственник или кто-либо еще, лично или можно по почте/емейл?
Заранее благодарен Вам.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 12:10   #2
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
Подскажите, как наиболее правильно провести вступление в наследство этого брата, не трогая его самого?
На приобретение наследства нужно выразить по меньшей мере волю, т.е "не трогать" никак не получится. Для представительства от имени гражданина нужна будет нотариальная доверенность
Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
на все действия по наследству и последующую продажу
Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
Или это отдельно?
можно и вместе, только срок доверенности должен быть продолжительным, чтобы хватило времени на все процедуры.
Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
Кто в праве запросить сведения о рождении человека
он лично или его представитель по доверенности. При направлении по почте такого запроса нужно будет приложить нотариальную копию доверенности.
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 13:03   #3
likvor
Пользователь
 
Аватар для likvor
 
Регистрация: 14.09.2014
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Белгород
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо Вам за оперативный ответ. Небольшое уточнение, т.е. может ли наследополучатель сделать доверенность, по которой он поручает заниматься всеми делами по наследству некоторой особе, чтобы в последствии по этой же доверенности эта же некоторая особа могла продать наследство? Так можно?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 13:14   #4
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
Так можно?
я же написала -
Цитата:
Сообщение от Доброжелательница Посмотреть сообщение
на все действия по наследству и последующую продажу
нотариусу объясните, какие хотите передать полномочия представителю, он вам все оформит. Только имейте в виду, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
А также имейте ввиду, что двоюродные братья наследуют только по праву представления, т.е., если их родитель, являвшийся дядей или тетей наследодателя умер, и относятся к третей очереди наследников.
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 13:23   #5
likvor
Пользователь
 
Аватар для likvor
 
Регистрация: 14.09.2014
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Белгород
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Доброжелательница Посмотреть сообщение
.... в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом....
Скажем, супруга является тем лицом, которому наследодатель предоставил право, можно ли продавать наследство своему супругу?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 13:28   #6
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
Скажем, супруга является тем лицом, которому наследодатель предоставил право, можно ли продавать наследство своему супругу?
можно
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 13:29   #7
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
можно ли продавать наследство своему супругу?
ИМХО - нет, поскольку все возмездно приобретенное в браке автоматически считается совместной собственностью супругов, т.е будет сделка в отношении себя, если брачным договором между супругами не установлено, что имущество поступает в единоличную собственность супруга, на чье имя оно оформлено.
Цитата:
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (пункт 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

{Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.10.2009 по делу N А11-9877/2008 {КонсультантПлюс}}
Цитата:
Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Как усматривается из материалов дела, на момент совершения сделки купли-продажи 1\3 доли спорной квартиры представитель по доверенности А.Ш.К. состоял в браке с ответчицей Е.Г., которой и была продана указанная доля. То есть фактически доля продана в пользу А.Ш.К., который имеет право на супружескую долю в указанной сделке.

{Апелляционное определение Московского городского суда от 24.10.2012 N 11-10326 . {КонсультантПлюс}}
Цитата:
Кроме этого, согласно положениям п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Однако, как установлено, К.В.К. совершена сделка с супругой К.Л.М. - сделка дарения квартиры <...> при этом имущество, приобретенное супругами в браке, является в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ их совместной собственностью.

{Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 20.06.2014 по делу N 33-1941/2014. {КонсультантПлюс}}
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru

Последний раз редактировалось Доброжелательница; 05.09.2016 в 13:34..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 13:50   #8
likvor
Пользователь
 
Аватар для likvor
 
Регистрация: 14.09.2014
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Белгород
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Доброжелательница Посмотреть сообщение
ИМХО - нет,....
Грустно...
А если продаваться будет члену семьи (не супругу, а, например, взрослой дочери)?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 14:14   #9
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от likvor Посмотреть сообщение
взрослой дочери
можно. Или заключить предварительно с супругом брачный договор. Только имейте в виду, что собственниками тогда станут именно эти лица, со всеми правовыми последствиями. Например, если имущество будет продано супругу, в случае развода имущество не будет подлежать разделу, супруг может распорядиться им по своему усмотрению в любое время. Как и дочь, если собственником станет она. Если конечная цель получить имущество в собственность супругов, тогда лучше дочь сделать представителем.
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2016, 14:15   #10
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Доброжелательница Посмотреть сообщение
если брачным договором между супругами не установлено, что имущество поступает в единоличную собственность супруга, на чье имя оно оформлено.
поэтому и можно. И совершеннолетней дочери можно. И продать и подарить
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе