15.05.2013, 05:49 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 22
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Комуналка, права временно зарегистрированных соседей и не зарегестрированных соседей.
Вопрос будет не только по теме раздела.
Мне принадлежит (приватизирована) комната в двухкомнатной квартире, вторая, чуть поменьше, принадлежит соседу (он мне не родственник). Как следствие имеется общая площадь (коридор, туалет, кухня...) В общем что-то вроде коммуналки. Сейчас в в комнате соседа проживает парень с девушкой, на каких основаниях я точно не знаю, возможно они даже не родственники хозяину, возможно имеют временную регистрацию. У меня несколько вопросов: 1.Могу ли я узнать, где-либо (не у соседа), вообще прописаны живущие у соседа люди (временно, или постоянно)? 2. Какими правами они обладают на общей площади а) Если не прописаны вообще; б) если прописаны временно? 3. Если мой друг приходит 2-3 раза в неделю (без меня), ночует у меня в комнате, ясное дело там не зарегистрирован, т.к. по сути и не проживает там. Имеют ли проживающие у соседа люди возмущаться и запрещать ему пользоваться совместной площадью и совместными сантехническими узлами...? Или сам сосед (хозяин своей комнаты) может ли запрещать моему другу пользоваться совместной площадью (без моего присутствия в квартире)...? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.05.2013, 09:28 | #2 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
у Вас в св-ве о собственности указана комната или доля в праве собственности на квартиру?
1. Там где Вы берете форму 9. 2.если у них есть право пользования, на основании которого они получили регистрацию по месту пребывания, то они имеют право пользоваться местами общего пользования наравне с Вами. Если у них нет права пользования, то юридически их в квартире нет. и Вашего друга- тоже |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.05.2013, 10:49 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 22
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
1.А что за форма 9, напомните...? 2. Если юридически человека в квартире нет, то что это значит, можно запретить пользоваться общей площадью, или пребывать на ней, пожаловаться куда-то, вызвать полицию, что это за собой влечет...? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.05.2013, 12:32 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 22
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И в дополнение к предыдущим еще один вопрос:
Какими правами на той же общей собственности обладает моя законная супруга (жена собственника одной из комнат), если зарегистрирована она в другом месте? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.05.2013, 09:25 | #5 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
igorrock11, все такие вопросы многократно обсуждались: типа, "как сдать комнату в коммуналке"
Вкратце, по поводу необходимости согласия соседей на сдачу: практика склоняется к отсутствию такой необходимости. Форма 9 http://gu.spb.ru/documents/element.php?ID=1506 Цитата:
Она имеет право пользования Вашим жильем. ст.31 ЖК, Но будет спокойнее, если Вы сделаете ей регистрацию по месту пребывания, если она действительно проживает в этой квартире дольше 90дней. Иначе это будет нарушением Правил регистрации граждан РФ и чревато штрафом 1500-2500р и с вас и с нее. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.05.2013, 10:09 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 22
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А вот интересно, если вернуться уже к моему другу. Если я его попросил присматривать за своей квартирой и он появляется там пару раз в неделю, пока я, к примеру, живу в другом месте. Соответственно он там не живет ни постоянно, ни преимущественно, а юридически его там нет. Могут соседи препятствовать его нахождению в квартире, в особенности на общей площади, вызывать милицию, куда-то жаловаться... И что из этого может следовать? Нужна ли в таком случае какая-то юридическая, документальная регистрация...?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2013, 06:07 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 22
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хм, видимо на последний вопрос никто мне не ответит...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
временная регистрация, комунальная квартира, ночевка без регистрации, права соседей, соседи |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях