[Insomniya]

Сообщение от Zhanna

Это у вас в обязательстве ПФ так написано?
Доли детям вы должны выделить в течение 6-ти месяцев после получения передаточного акта на квартиру.
ПП РФ от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" -

Спасибо огромное!!! Вот как быть без опытной помощи...я уже всякого себе напридумывала.

[den2000]

Добрый день!
Подскажите, а то совсем запутался.
Купил квартиру в ипотеку в 2007 году. В 2009 женился. Сейчас погасили ипотеку с использованием материнского капитала, обременение сняли. Теперь необходимо распределить доли на супругу и детей. Мне надо сразу договор дарения на троих оформлять или сначала выделять долю супруге, а потом каждый из нас будет дарить по доле детям?

Заранее спасибо, Денис.

[Zhanna]

Сообщение от den2000

Мне надо сразу договор дарения на троих оформлять

Можно сразу.

[ekaterina.35]

Здравствуйте! С помощью материнского капитала погасили часть ипотечного кредита. К настоящему времени кредит выплачен полностью, обременение снято. Уже прошло больше года после снятия обременения, но доли детям и супругу так и не выделены. Я остаюсь единственным собственником. Сейчас планируем продать квартиру и купить большей площади. Покупатель просит предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, на покупку которой был потрачен мат.капитал. Нужно ли такое разрешение и выдадут ли его в органах опеки? И как лучше поступить в данной ситуации?

[Zhanna]

Сообщение от ekaterina.35

Покупатель просит предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, на покупку которой был потрачен мат.капитал.

ekaterina.35, формально такое разрешение для продажи квартиры не нужно, поскольку дети не являются собственниками. Но, поскольку вы не выполнили обязательство и не выделили доли детям, покупатель, вероятно, беспокоится, что сделка по продаже квартиры может быть признана недействительной.

Сообщение от ekaterina.35

выдадут ли его в органах опеки?

Полагаю, нет.

Сообщение от ekaterina.35

как лучше поступить в данной ситуации?

Если по закону, то выделить доли детям и затем получить разрешение органов опеки на продажу их долей.

[Милава]

Доброго времени суток!
Для уточнения хочу поинтересоваться...
Я сейчас в декрете. Планируем с мужем купить трешку, часть - продажа нашей двушки, остаток - мат капитал... ипотеку мне естественно не дадут сейчас, берет муж... можно ли сразу заключить договор купли-продажи на всех четверых (мы и дети), чтобы потом не перераспределять доли и не платить за договор дарения?

[Милава]

Доброго времени суток!
Для уточнения хочу поинтересоваться...
Я сейчас в декрете. Планируем с мужем купить трешку, часть - продажа нашей двушки, остаток - мат капитал... ипотеку мне естественно не дадут сейчас, берет муж... можно ли сразу заключить договор купли-продажи на всех четверых (мы и дети), чтобы потом не перераспределять доли и не платить за договор дарени

[Zhanna]

Сообщение от Милава

можно ли сразу заключить договор купли-продажи на всех четверых (мы и дети)

Если банк даст согласие.

[alzhernakov]

Добрый день. я единственный собственник квартиры, чтобы наделить детей и супругу долями какие документы мне необходимо принести для регистрации, после погашение ипотеки МК и снятия обременения. Думал 3 договора дарения (на супругу и детей) позвонил в россреестр сказали необходимо сначала зарегистрировать соглашение о разделе имущества между супругами(18 дней), затем каждому супругу дарить детям часть своей доли (еще 18 дней на регистрацию)?????
Спасибо

[mishanik]

alzhernakov, возможно, у Вас в регионе такая практика.
Я сдавал "Соглашение об определении долей и дарении доли" - в одном документе. По опыту знаю, что оно проходит не везде.