[Narjis]

Добрый день!
Хочу взять земельный участок под ИЖС (Московская область) в аренду у государства с последующим строительством дома и выкупа земли. Какой расчёт выкупной цены земельных участков, расположенных под объектами капитального строительства в Московской области?
100 % от кадастровой стоимости?
Дайте ссылку на закон.

Спасибо!

[Алексей Добров]

Выкупать скорее всего придется с учетом изменений в ЗК, тогда ст. 39.4 ЗК:
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

[Муниципал]

Ну на данный момент вот так пока.Уточните какие ставки утверждены в Московской области, если по аналогии с Саратовской областью, в комитете по управлению имуществом