[Анна.]

Отец с матерью состояли в браке на момент покупки дома и до смерти матери.

В 1981г. покупка дома была оформлена официально, какая организация этим занималась в 1981г. не знаю, возможно паспортный стол? Т.к. там велась домовая книга на данный дом и прописывали жильцов.

Из постов я поняла, что придется подавать в суд и оформлять собственность на отца, верно? Дети никакого отношения к дому уже не имеют.
А если (тьфу, тьфу, тьфу) отца не станет, то, как тогда оформлять наследство?

[virdigis]

Сообщение от Анна.

В 1981г. покупка дома была оформлена официально, какая организация этим занималась в 1981г. не знаю

ставлю вопрос иначе: "Штамп какой организации стоит в договоре купли-продажи?".

[Liga]

Сообщение от Анна.

Отец с матерью состояли в браке на момент покупки дома и до смерти матери.

Из постов я поняла, что придется подавать в суд и оформлять собственность на отца, верно? Дети никакого отношения к дому уже не имеют.

Дети могут через суд потребовать выдел супружеской доли матери из совместного нажитого имущества.

И её наследовать. Наследником также будет являться и отец.

То, что на договор нет свидетельства -- это нормально для тех лет.
Договор должен был быть зарегистрирован либо в БТИ (ОТИ), либо в сельсовете.
Если это было сделано, то это нормально оформленное право собственности.

[Анна.]

Да, Вы правы, договор зарегистрирован в БТИ.

Есть ли необходимость сейчас получить свидетельство?

[virdigis]

Анна., отец является лицом, фактически принявшим наследство, так как проживал в доме на момент смерти наследодателя.

Даже если сроки вступления в наследство пропущены, отцу не обязательно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока вступления в наследство, так как лицо, фактически его принявшее, уже является собственником имущества.

Нотариусу необходимо для этого представить доказательство того, что отец проживал в доме на момент смерти матери.

1/2 доля по закону выделяется отцу и нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство по закону, а на 1/2 нотариусом выдается свидетельство о праве собственности, так как дом приобретен родителями в браке и является их общей совместной собственностью вне зависимости от того, вписан в договор отец или нет.