Старый 29.11.2010, 17:20   #1
NGLENA
Пользователь
 
Аватар для NGLENA
 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Умер муж, не успев вступить в право собственности на земельный участок

Уважаемые господа юристы подскажите пожалуйста. Мужчина был арендатором земельного участка, находящегося в гос.собственности, сроком на 20 лет, при жизни написал заявление о выделении ему этого же участка в собственность за плату. Администрация издала постановление о предоставлении ему это участка в собственность за плату. Мужчина умер не успев заключить договор и не оплатил этот з\участок. Мы хотели обратиться с иском в суд о признании вдовы правопреемником на з\участок, но в суде пояснили, что лучше подавать иск о включении этого з\участка в состав наследства и признании вдовы собственником этого з\участка. Вообще возможно ли вдове получить право собственности по решению суда, если муж не оплатил землю и не заключил договор купли продажи?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.11.2010, 17:55   #2
Карира
Пользователь
 
Аватар для Карира
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148 раз(а) в 143 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NGLENA Посмотреть сообщение
Мужчина был арендатором земельного участка, находящегося в гос.собственности, сроком на 20 лет, при жизни написал заявление о выделении ему этого же участка в собственность за плату. Администрация издала постановление о предоставлении ему это участка в собственность за плату.
Укажите, в каком году был заключен договор аренды, для каких целей предоставлялся земельный участок, имеются ли зарегистрированные строения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.11.2010, 18:37   #3
Polok
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Polok
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 690
Благодарности: 0
Поблагодарили 144 раз(а) в 137 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NGLENA Посмотреть сообщение
Мы хотели обратиться с иском в суд о признании вдовы правопреемником на з\участок, но в суде пояснили, что лучше подавать иск о включении этого з\участка в состав наследства и признании вдовы собственником этого з\участка.
Т.е. в суде Вам просто юридически грамотно сформулировали ваше желание (название иска).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.11.2010, 19:56   #4
NGLENA
Пользователь
 
Аватар для NGLENA
 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, строений на нем нет договор аренды от 2007г.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.11.2010, 20:04   #5
NGLENA
Пользователь
 
Аватар для NGLENA
 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polok Посмотреть сообщение
Т.е. в суде Вам просто юридически грамотно сформулировали ваше желание (название иска).
Сформулировать мы и сами смогли бы, я просто думаю как суд за вдовой признает право собственности на з\у, если постановление на выкуп земли, вдове же все равно придется выкупать землю
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.11.2010, 21:20   #6
Карира
Пользователь
 
Аватар для Карира
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148 раз(а) в 143 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NGLENA Посмотреть сообщение
Мы хотели обратиться с иском в суд о признании вдовы правопреемником на з\участок, но в суде пояснили, что лучше подавать иск о включении этого з\участка в состав наследства и признании вдовы собственником этого з\участка.
А к нотариусу вы обращались за оформлением наследства, потому что право аренды переходит в порядке наследования?! Необходимо получить свидетельство о праве на наследство, после чего с наследником должен быть заключен договор аренды, и тогда наследница уже обратится с заявлением о выкупе земельного участка.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.11.2010, 12:09   #7
NGLENA
Пользователь
 
Аватар для NGLENA
 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Карира Посмотреть сообщение
А к нотариусу вы обращались за оформлением наследства, потому что право аренды переходит в порядке наследования?! Необходимо получить свидетельство о праве на наследство, после чего с наследником должен быть заключен договор аренды, и тогда наследница уже обратится с заявлением о выкупе земельного участка.
Да нет, нам аренда не нужна, уже есть постановление на выкуп, нужно быстрее оформить в собственность.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.12.2010, 21:14   #8
кутмутдин
Пользователь
 
Аватар для кутмутдин
 
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Дагестан / Махачкала
Сообщений: 31
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1. по закону вы не являетесь собственниками земельного участка, вы не сможете подать иск в суд чтобы вас признали наследниками земельного участка который не принадлежал вашему мужу.
2.вам надо обратится в зем.комитет чтобы переоформили договор аренды на з/у на себя с дальнейшим выкупом этого з/у.
3.если они откажутся в аренде с выкупом тогда вы можете подать в суд иск, на отказ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.12.2010, 16:15   #9
Карира
Пользователь
 
Аватар для Карира
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148 раз(а) в 143 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NGLENA Посмотреть сообщение
я просто думаю как суд за вдовой признает право собственности на з\у, если постановление на выкуп земли, вдове же все равно придется выкупать землю
Возможно, суд хочет рассмотреть ваше дело по аналогии с делами о бесплатной приватизации квартир (заявление гражданин на приватизацию (в вашем случае, выкуп) подал, выразил волю, администрация согласилась - вынесла постановление, но по независящим обстоятельствам не успел заключить договор купли-продажи земельного участка - умер...). Просто в решении суд должен указать: взыскать с наследника в пользу администрации стоимость земли. В принципе, такое возможно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.12.2010, 06:25   #10
NGLENA
Пользователь
 
Аватар для NGLENA
 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Когда дело закончится я расскажу какой у нас итог был
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе