03.07.2009, 14:22 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выселение из муниципальной квартиры
Добрый день! У мужа есть 2-х комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 5 человек (один из них ребенок 7 лет).Его мама развелась с его отцом лет 7 назад. За квартиру и коммунальные услуги он уже давно не платит. Ответственный квартиросъемщик - мама. На каком основании можно выселить его из квартиры??
Вырезка из ст.90 ЖК: "Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие." 0) Возможно ли впринципе подавать документы на его выселение, если была несогласованная перепланировка квартиры (совместили ванну и туалет), может ли он на этом основании оспаривать его выселение? 1) Как доказать, что он не платит за квартиру?? Квитанции все у мамы на руках, у него ничего нет. 2) Без уважительных причин не вносит плату за жилье: что есть уважительная причина? если он безработный уже несколько лет(как мы полагаем, мы с ним не общаемся), это уважительная причина? 3) С предоставлением другого жилого помещения: кто должен предоставлять это помещение? государство? Наша двушка останется при нас или надо будет производить обмен?? 4) Возможно ли выселение по причине неаккуратного обращения с жильем? И что подразумевается под этим обращением (в его комнате просто помойка, мы же сделали ремонт, в том числе и в коридоре, кухне, ванной)? Пожалуйста, подскажите чем-нибудь. С этим ужасным человеком жить невозможно. Заранее ОГРОМНОЕ спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.07.2009, 14:31 | #2 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Sonia, добрый день! Это не Ваша норма закона. К сожалению. Возможность выселения за неулату услуг ЖКХ есть только у наймодателя.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.07.2009, 15:30 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Возможны ли другие статьи для выселения? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.07.2009, 15:36 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот еще вырезка из другой статьи: "Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении."
1) Что это за заслуживающие внимания доводы и законные интересы? 2) И если это возможно, то по какому принципу будет выделяться жилье? в размере 18 кв.м. на каждого или в размере квартиры, деленном на количество прописанных? |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.07.2009, 13:13 | #5 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Sonia, есть вариант принудительного обмена. Но он, скорее, теоретический, чем практический. Этот вариант Вы должны найти сами, представить его суду. Жилищные условия сторон не должны ухудшаться, наниматели найденных жилых помещений указываются в качестве третьих лиц в исковом заявлении, они должны согласиться ждать решения суда.
То есть, законом-то он разрешен, а на практике врядли возможен.. Люди ищут годами.. Те мболее, у вас там ребенок, потребуется разрешение органов опеки. Пять человек - много.. В общем, сложно.. Попробовать обратиться с иском о выселении без предоставления другого жилья можно, но суды не идут на такие меры. Нужно, чтобы он уж совсем житья никому не давал, портил жилое помещение и т.д.. С иском об определении порядка оплаты за ЖКУ обратиться можно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.07.2009, 09:21 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
> Нужно, чтобы он уж совсем житья никому не давал, портил жилое помещение и т.д..
А как это зафиксировать? соседей брать в свидетели или участкового вызывать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.07.2009, 10:39 | #7 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все доказательства необходимы: заявления в милицию, свидетели, соседи и т.п.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.07.2009, 22:04 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 29.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 17
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Sonia, для справки:лицевые счета не делятся.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях