[minakovoleg]

Требуется совет профессионалов, что делать в такой не стандартной ситуации:

Брат моего отца приобрел себе квартиру в собственность по договору "купли-продажи с условием пожизненного содержания" в 1995 г.

Он обязан был содержать двух пожилых женщин. Одна из них умерла, другую увезли в психдиспансер, где она и прибывает в данный момент.

Брат моего отца умер в 2000 г. Наследство решила оформить на себя его мать, после чего не успела сделать и сама скончалась. Отец до сих пор так и не оформил на себя квартиру, но фактически вступил в наследство (ремонтирует квартиру, оплачивает квартплату итд"

Про пожилую женщину ничего не возможно узнать, жива она или нет, что с ней вообще т.к родственниками ее не являемся и информацию нам не выдают.

Как можно переоформить право собственности с покойного дяди на моего отца?

Буду очень благодарен всем желающим помочь.

[Bluesangel]

Сообщение от minakovoleg

Он обязан был содержать двух пожилых женщин.

Кто из этих женщин был собственником квартиры?
С кем был заключен договор?

Сообщение от minakovoleg

Наследство решила оформить на себя его мать, после чего не успела сделать и сама скончалась.

приняла ли она фактичски наследство?

Сообщение от minakovoleg

Отец до сих пор так и не оформил на себя квартиру, но фактически вступил в наследство (ремонтирует квартиру, оплачивает квартплату итд"

Квитанции оплачивает от своего имени?
Чем ещё (документально) подтвержден факт принятия наследства?

[minakovoleg]

Договор был заключен с обеими женщинами, они обе собственницы

п.2: "отчуждаемая квартира принадлежит Леоновой Н.А и Леоновой Л.А по праву общей, совместной собственности, без определения долей, на основании договора мены квартир..."

в договоре есть п.9: "...Абрамов Г.А становится собствеником квартиры, расположенной по... и расходы по ремонту, эксплуатации квартиры, дома, придомовой территории, соразмерно занимаемой площади"

Да, она приняла фактически наследство пользуясь квартирой и проживая там, но вскоре умерла и отец мой сам начал заниматься квартирой, а вернее оплачивать коммунальные платежи, за свет итд ремонтирует постоянно. Платежи от своего именни.

Чем ещё (документально) подтвержден факт принятия наследства? Ничем больше.

Сообщение от Bluesangel

Кто из этих женщин был собственником квартиры?
С кем был заключен договор?


приняла ли она фактичски наследство?


Квитанции оплачивает от своего имени?
Чем ещё (документально) подтвержден факт принятия наследства?

И еще какое сомнение здесь:
"Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае невыполнения его условий или отказа от добровольного расторжения одной из сторон - в судебном порядке.

Именно поэтому вызвает сомнение в том, что стоит обращаться в психдиспансер. Она недееспособна в силу психического заболевания, значит ей назначат опекуна, а он в свое время скажет, что за ней не оказывался уход или обеспечивание ее деньгами. Хотя она пребывала в диспансере и доступа к ней нет, информацию о ней тоже не дают. Мы же ей никто фактически. Поэтому есть опасения расторжения договора со стороны ее опекуна. Или не так?

Каким кодексом стоит руководствоваться для решения данной проблемы? Современный или ГК РСФСР?

Как можно переоформить это право собственности? Как действовать?