[JullyR]

Здравствуйте! Вопрос касается наследования права аренды земельного участка для проживания с правом строительства.
Умер наследодатель, наследников - 5: супруга, 2 детей, мать и отец.
Дети отказались в пользу супруги( своей мамы), отец умершего не подавал заявления, мать подала. Итого наследников двое. Доля матери умершего на все наследство ( кроме аренды ) определена нотариусом в 1/8, но аренду между супругой и матерью нотариус распределил в 3/4 и 1/4 соотвественно. Подскажите, пожалуйста, на основании какого акта или закона доля матери увеличина с 1/8 до 3/4? А если бы заявление подали все наследники, то тогда как прошло бы распределение?
Есть также еще один факт, наследодатель умер, подписав договор аренды, но его регистрация прошла позже. В данном случае этот договор действителен? Или нотариус просто не увидел этот факт.

[_maximus_]

Сообщение от JullyR

Подскажите, пожалуйста, на основании какого акта или закона доля матери увеличина с 1/8 до 3/4?

Я думаю, что нотариус исходил из того, что права аренды, коли они были оплачены во время брака, являются совместно нажитым "имуществом".

Сообщение от JullyR

Есть также еще один факт, наследодатель умер, подписав договор аренды, но его регистрация прошла позже. В данном случае этот договор действителен?

Договор аренды считается заключенным не с момента государственной регистрации, а с момента подписания.
Моё мнение, что договор является действительным.