[Ягодкина]

Сообщение от ivasi

внучка по иждивенку бабушки не подпадает?

К сожалению, нет.

[Ягодкина]

Главная проблема состоит в том, что на эту квартиру до сих пор есть только один документ - договор мены 1995 года, зарегистрирован в БТИ на момент сделки. НО! До настоящего времени квартира не зарегистрирована в Рег.палате, сведения о зарегистрированных правах на квартиру нет! По договору мены 3 сособственника - бабушка, внучка и правнучка. На сегодняшний момент внучка и правнучка не имеют возможности зарегистрировать свои доли в рег.палате без определения судьбы доли Бабушки! Вот и бьюсь, чтобы легализовать квартиру)

[Н.К.]

Сообщение от Ягодкина

Год рождения Внучки - 74.

то есть была на момент смерти бабушки совершеннолетней, на иждивении не находилась, хотя бы по этому основанию

Сообщение от Ягодкина

в 1996 году мать еще была жива после смерти бабушки

Может быть и не факт. С учета кем и на основании чего была снята? Если по личному заявлению, то вопрос отпадает. А если нет, нужно выяснить по какому, вдруг как раз в связи со смертью?

Сообщение от Ягодкина

Родственная связь с матерью была потеряна с марта 1995 года ... Бабушка умерла в октябре 1995 года

Может быть подумать в этом направлении, может было какое-то появление матери в этой квартире в течение 6 месяцев после смерти бабушки и она взяла хоть какие-то, принадлежащие бабушке вещи? Если так, то она фактически приняла наследство, включаяч долю, только фактическое принятие наследства нужно доказать в суде.

[Ягодкина]

Сообщение от Н.К.

Может быть и не факт. С учета кем и на основании чего была снята? Если по личному заявлению, то вопрос отпадает. А если нет, нужно выяснить по какому, вдруг как раз в связи со смертью?

В самом ответе не сказано, на основании чего она снята с учета, но явно по личному заявлению, так как актовую запись о смерти в Москве и МО мы искали и ее нет. Соответственно, была бы смерть матери зарегистрирована ранее - мне бы не удалось признать ее умершей в 2015 году.

Может быть подумать в этом направлении, может было какое-то появление матери в этой квартире в течение 6 месяцев после смерти бабушки и она взяла хоть какие-то, принадлежащие бабушке вещи? Если так, то она фактически приняла наследство, включаяч долю, только фактическое принятие наследства нужно доказать в суде.

Это направление также уже не подходит, для подтверждения факта принятия наследства внучкой были опрошены свидетели, которые показали, что матери они не видели и она в этой квартире никогда не появлялась.

[Н.К.]

Сообщение от Ягодкина

О таком пути при подготовке иска тоже думала, но смутил тот факт, что добросовестный приобретатель, это лицо, которое получая владение не знало и не должно было знать об отсутствии оснований возникновения у него право собственности.

Вы о чем? Предложенный
Геральт из Ривии вариант с

Сообщение от Геральт из Ривии

приобретательная давность

продумайте.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ягодкина

договор мены 1995 года

И в какую собственность передавалась квартира, в совместную?

[Ягодкина]

Сообщение от Геральт из Ривии

И в какую собственность передавалась квартира, в совместную?

Квартира в общей долевой собственности.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ягодкина

Квартира в общей долевой собственности.

Ну и на каком основании Росреестр отказал в регистрации?

[Ягодкина]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ну и на каком основании Росреестр отказал в регистрации?

В Росреестра они обращались еще в начале 2000-х, когда начали обязывать всех ставить имущество на учет. Тогда им сказали, что без доли бабушки на учет не поставят. После этого больше вопрос с квартирой никак не решали.
В настоящее время в Росреестр не обращались, решили пойти уже когда решится вопрос с долей бабушки (мне известно, что прекрасно можно поставить на учет их доли без доли бабушки, но факт, что квартира не состоит на рег.учете доказывает, что эта проблема давняя...).

[Н.К.]

Сообщение от Ягодкина

но факт, что квартира не состоит на рег.учете доказывает, что эта проблема давняя...).

Ничего это не доказывает )))