[plenar]

Добрый день!

В связи с реконструкцией здания, жильцам, на основании ст. 88-89 ЖК РФ, будет предоставляться жилье в новом доме по договору социального найма. Существует ли предел нормы предоставления кв.м. жильцам?
Законодатель разъясняет свою позицию как обязанность предоставить помещение, равнозначное ранее занимаемому. А если оно будет больше на 15-20 кв.м.? Возникает ли тогда обязательство по подбору другого помещения, меньшей площади?

Спасибо.

[gutarina]

Речь идет о СПб?
Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 N 221-32
"О жилищной политике Санкт-Петербурга"

Статья 17-1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма при развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге
(введена Законом СПб от 06.05.2008 N 238-39)
Граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", признаются нуждающимися в жилых помещениях.
Указанным в настоящей статье гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются по договорам социального найма в следующем порядке:
гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законодательством Санкт-Петербурга, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых гражданами жилых помещений не более чем на 9 квадратных метров на всю семью;
гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых соответствует указанной норме предоставления.