Старый 13.02.2011, 19:51   #1
Милленика
Пользователь
 
Аватар для Милленика
 
Регистрация: 13.02.2011
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Усмань
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Компенсация расходов на посредника

Мы хотели снять квартиру-гостинку, искали на сайте в Интернет, позвонили по указанному в одном из объявлений телефону, это оказался посредник (знакомый собственницы). При осмотре квартиры в присутствии посредника и хозяйки мы были всем довольны, задали вопрос - нет ли проблем с водой? Хозяйка убедила, что нет. Посреднику было по договоренности заплачено 4000, хозяйке 10000 квартплаты. При проживании выяснилось, что в квартире огромные проблемы с водой, т.к. нет напора, постоянно резкие перемены температуры - открываешь теплую, начинает шпарить кипяток, и т.д. Хозяйка была в курсе, т.к. на наши возмущения сказала - тут везде так в районе. По ст.612 ГК мы можем расторгнуть договор, потребовать ремонта и тд. Так как дело не в сантехнике, а в коллекторе района, устранить недостатки невозможно, нам приходится съезжать. Таким образом, мы понесли убытки в виде 4000 рублей, уплаченных посреднику (так как, если бы хозяйка оговорила недостатки водопровода, мы бы не стали снимать данное жилое помещение). Но проблема в том, что нет договора с посредником, никаких бумаг с ним. Устная договоренность, что он соединяет с хозяйкой, а мы ему платим в том случае, если снимаем квартиру. Без оплаты ему мы бы не смогли снять квартиру. Есть договор о найме с хозяйкой. У нас есть сохраненная копия страницы сайта, где в качестве телефона арендодателя указан мобильный телефон данного посредника. Есть свидетели сделки, уговора и передачи денег.
Можем ли мы потребовать у хозяйки полного или частичного возмещения убытков на посредника?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.02.2011, 18:30   #2
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Милленика Посмотреть сообщение
Можем ли мы потребовать у хозяйки полного или частичного возмещения убытков на посредника?
Он свою часть договора выполнил.

Цитата:
Сообщение от Милленика Посмотреть сообщение
Но проблема в том, что нет договора с посредником, никаких бумаг с ним. Устная договоренность, что он соединяет с хозяйкой, а мы ему платим в том случае, если снимаем квартиру. Без оплаты ему мы бы не смогли снять квартиру.
Вы же сняли квартиру.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.02.2011, 05:40   #3
Милленика
Пользователь
 
Аватар для Милленика
 
Регистрация: 13.02.2011
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Усмань
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Дело не в том, что он выполнил свою часть работы; а в том, что по вине хозяйки и ее обмана мы понесли прямые убытки в виде расходов на посредника. Нам же нужно теперь другую квартиру снимать и снова платить посреднику. Если бы обмана не было, посреднические 4000 были бы не убытками, а расходами просто. Но так мы их потратили впустоту. Обманом хозяйка и посредник нас принудили к сделке, т.к. если бы предупредили о воде, мы бы стопроцентно отказались от данной квартиры.

Посредник, может, и не виноват, но хозяйка точно виновата. Я вот и думаю - стрясти эти 4000 с нее в виде компенсации, а не с посредника как возврат.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.02.2011, 05:47   #4
Милленика
Пользователь
 
Аватар для Милленика
 
Регистрация: 13.02.2011
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Усмань
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Есть вообще какое-либо законодательство о возмещении убытков, затрат, о компенсациях, возмещении ущерба и т.д.? Не очень ориентируюсь в теме, по ключевым словам никаких правовых актов в Интернете не нашлось. Хочу почитать про общие случаи. Там наверняка просто сказано наподобие "если по вине одного другой понес убытки, то..." может есть что-то?
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
аренда, компенсация, обман, убытки


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе