[tattoo]

Добрый день!
У меня вот такая ситуация: Есть не приватизированная квартира, в ней прописано 5 человек. Пришли девушки из соц. службы, измерили квартиру и сказали, что нам положено еще 15 квадратных метров. Можно ли оставив имеющуюся квартиру получить другую квартиру, возможно с доплатой? И куда с этим вопросом обратиться?
Спасибо

[Маргарита 1964]

Жилищный кодекс РФ.
Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если Вы отвечаете всем указанным требованиям, обратитесь в отдел по учету и распределению жилья в Вашем районе для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановки на учет.(очередь)

[Zhanna]

Сообщение от tattoo

Добрый день!
Пришли девушки из соц. службы, измерили квартиру и сказали, что нам положено еще 15 квадратных метров.

А можно поподробнее? Что за девушки, из какого учреждения? Чем измерили? Рулеткой что-ли? Первый раз такое слышу. Социальные службы Москвы не занимаются жилищными вопросами граждан.

[tattoo]

Сказали что из соц. службы. Измеряли лазером. Просто у меня бабушка ветеран, и я слышал, что сейчас есть какая-то программа по улучшению жилищных условий ветеранов. Вот они и пришли.

[Zhanna]

Улучшением жилищных условий граждан занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Для постановки на учёт нужно представить в Районную Управу (службу одного окна) определённые документы. Площадь Вашей квартиры отражена в этих документах и измерять её нет необходимости, тем более сотрудникам социальной службы.
В Москве существуют различные социальные учреждения: РУСЗН, КЦСО и др. Откуда к Вам приходили? Вы сами пригласили их? Из квартиры ничего не пропало?

[Natalja Poljakova]

Здравствуйте, помогите разобраться, я просто совсем запуталась: перерегистрация граждан, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должна проходить один раз в три года. Я вот никак не пойму, если ЖК РФ сохраняет за гражданами, вставшими на учет до 01.01.2005 г. право состоять на учете до получения ими жилой площади по договору соц.найма, то надо ли таким гражданам проходить тоже перерегистрацию? Если да, то какие документы они должны предоставлять раз в три года? И еще, какие документы вообще надо предоставлять при перерегистрации гражданам, вставшим на учет после 01.01.2005 г. - они должны раз в три года доказывать свой статус малоимущего или нет? Заранее, спасибо. Наталья.

[_maximus_]

Сообщение от Natalja Poljakova

Здравствуйте, помогите разобраться, я просто совсем запуталась: перерегистрация граждан, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должна проходить один раз в три года.

От куда такая информация

ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 26 июля 2006 года N 124/2006-ОЗ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН


Статья 9

Ежегодно соответствующим уполномоченным органом проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете.
В случае отсутствия изменений в обстоятельствах, явившихся основанием для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской.
В случае если основания для постановки на учет гражданина изменились, соответствующий уполномоченный орган осуществляет проверку нуждаемости гражданина в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом сведений, содержащихся в документах, предоставленных при перерегистрации.
Изменения, выявленные при перерегистрации, вносятся в учетное дело гражданина, состоящего на учете, и в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма.

[Natalja Poljakova]

Эта информация из статей по жилищным вопросам. Есть в некоторых муниципальных образованиях утвержденные положения о порядке ведения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в которых вообще отдельным абзацем говорится, что граждане вставшие на учет до 01.03.2005 г. снимаются с очереди согласно п.1, 3-6 ст.56 ЖК РФ и плюс утрата оснований дающих им право на получение жилого помещения по договору соц.найма по старому Жилищному кодексу РСФСР. Получается, что разщница между вставшими до 01.03.2005 г. и вставшими после этой даты граждананми только в том, что, помимо всего вставшие на учет после введения в действие нового Жилищного кодекса РФ должны еще доказывать и то, что они продолжают оставиться малоимущими? Так или я что-то не правильно поняла?

[_maximus_]

Согласно пункту "к" части 1 статьи 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ.
Субъектом РФ является Московская область поэтому то, что

Сообщение от Natalja Poljakova

Есть в некоторых муниципальных образованиях утвержденные положения о порядке ведения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в которых вообще отдельным абзацем говорится, что граждане вставшие на учет до 01.03.2005 г. снимаются с очереди согласно п.1, 3-6 ст.56 ЖК РФ и плюс утрата оснований дающих им право на получение жилого помещения по договору соц.найма по старому Жилищному кодексу РСФСР.

вообще незаконно, т.к. муниципальные образования не являются субъектами РФ, а следовательно не вправе приниать какие-либо правовые акты регулирующие жилищное законодательство.