09.06.2015, 10:49 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел ипотечной квартиры после развода
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации: Холостой мужчина приобретает в ипотеку квартиру в новостройке, платит какое-то время кредит, строительство завершается (получено разрешение на ввод в эксплуатацию), мужчина подписывает акт приемки квартиры и полностью выплачивает ипотечный кредит (больше ничего банку не должен), но свидетельство о праве собственности еще нет - ориентировочные сроки 5-6 месяцев (возможно дольше). Мужчина решает вступить в брак до получения свидетельства о собственности на квартиру (только с актом приема-передачи на руках). Т.е. собственность будет получена уже после заключения брака. В случае дальнейшего развода будет ли жена иметь право на часть квартиры или нет (это считается совместно-нажитым имуществом)? Т.е. акт приема-передачи квартиры в данном случае считается достаточным документом на собственность (как для получения налогового вычета) или нет - и жена сможет "откусить" кусочек пирога? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 11:03 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет.
Цитата:
Если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 12:20 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В продолжение темы: например, в случае дальнейшего развода, это бывшая жена должна (если захочет претендовать на часть квартиры) пойти в суд (в качестве истца) и предоставить доказательства совместных капит. вложений после подписания акта приемки квартиры или она будет иметь право на часть (половину) квартиры автоматически, т.к. право собственности было получено уже в браке и, соответственно, бывший муж должен идти в суд (в качестве истца) и предоставить доказательства (в данном случае акт приема-передачи и справку из банка о полном погашении кредита до брака) своего единоличного права владения квартирой? Квартира новостройка (без ремонта). Если ремонт будет выполняться уже в браке, то какие доказательства своих финансовых вложений в ремонт (реконструкцию) в будущем может предоставить жена? Если чеков на материалы у нее не будет, никаких договоров со строителями не будет (все на словах, неофициально), что она сможет предоставить в суде? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 12:24 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Неважно.
Цитата:
Ну откуда мне знать, какие доказательства представит она? А рассматривать все возможные доказательства не очень хочется. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.12.2015, 10:28 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2012
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 55
Благодарности: 4
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброго дня!
вопрос тоже по ипотеке. моя сестра проживает с мужчиной, который еще официально не разведен (с женой не живет 6 лет), в 2014 году гр муж сестры взял в ипотеку с места работы 2 комнатную квартиру. официальная жена давала на это письменное согласие. В июне 2015 года дом будет вводиться в эксплуатацию, ипотеку платят вместе с сетрой из общих денег, предстоит еще оформление и ремонт квартиры тоже из общих средств. до сдачи дома гр муж сестры сказал, что будет разводится с женой. ипотеку платить еще 14 лет. отсюда вопрос, считается ли эта квартира совместно нажитым с офиц женой, если до оформления в собственность будет офиц развод? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.12.2015, 12:50 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну откуда у них общие деньги... Договора займа хотя бы пусть заключат (заключают).
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Отказать в разделе такого имущества право, а не обязанность суда. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.12.2015, 14:10 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 19.09.2012
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 55
Благодарности: 4
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
спасибо большое, все ясно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях