Вакансия компании: Маталыга А.В, ИП
Создана: 27.10.2013
Регион: Москва
Предполагаемый уровень месячного дохода: от * 80*000 * до * 100*000 *руб.
Обязанности:
- Составление, экспертиза договоров аренды нежилых помещений, в том числе предварительных.
- Правовое заключение по возможности изменения, расторжения договора аренды (потенциально приобретаемые объекты).
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами по вопросу согласования условий заключаемых договоров аренды.
- Сопровождение процедуры государственной регистрации договоров аренды: составление пакета документов для регистрации договора аренды, подача (получение) на государственную регистрацию договоров аренды, взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по г.Москве на предмет приостановки регистрации, отказа в регистрации и пр.
- Взаимодействие с действующими арендаторами по всевозможному кругу вопросов: изменение условий договоров аренды, перезаключение договоров аренды, прекращение арендных отношений, согласование документов, направляемых арендаторами и необходимых для осуществления деятельности, подготовка писем, исходящая корреспонденция и пр.
- Ведение и поддержание в актуальном состоянии реестра арендаторов.
- Контроль за сроками по оплате арендных платежей, работа с должниками.
- Контроль за сроками индексации арендной платы, подготовка уведомлений, соглашений об индексации.
- Контроль за сроками окончания договоров аренды.
- Взаимодействие бухгалтером по возникающим при арендных отношениях вопросах.
- Осуществление архивирования договоров аренды, поддержание архива в актуальном состоянии.
- Хранение бумажных* и электронных копий документов по всему циклу правоотношений с арендатором.
- Подготовка правовых заключений и схем отношений на предмет арендных отношений (оптимизация налогообложения).
- Отчетность, установленная в Компании.
- Подготовка материалов для передачи дела в суд, расчет неустойки, просроченной аренды.
*
Требования:
- Образование: высшее.
- Специальность: юриспруденция, только государственный ВУЗ.
*
Условия:
- Отличное знание и применение норм гражданского законодательства и судебной практики в сфере арендных отношений нежилых и жилых помещений, земельных участков.
- Опыт составления правовых заключений по вопросам арендных отношений.
- Уверенное знание Закона о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений.
Полная информация о вакансии
http://hh.ru/vacancy/9176870
«Закония» в соц. сетях