[Vest]

Подаем иск о заливе квартиры. Собственников четверо по 1/4 доли. Двое не проживают в квартире, находятся в другом городе. Оставшиеся двое пользуются каждый своей комнатой. Право пользование не определено, но можно говорить о фактическом пользовании. Залив произошел только в одной комнате.

Возможно ли истцом сделать только одного собственника 1/4 доли, комната которого и пострадала и соответственно ущерб взыскивать только в его пользу?

[Н.К.]

Сообщение от Vest

Возможно ли истцом сделать только одного собственника 1/4 доли, комната которого и пострадала и соответственно ущерб взыскивать только в его пользу?

Истцом является тот, кто считает, что ему причинен ущерб и желает получить возмещение. Однако требовать он может возмещения причиненного ущерба, являющегося общей собственностью - пропорционально своей доле, а в полном объеме только при возмещении ущерба личному имуществу.

[Vest]

Сообщение от Н.К.

Истцом является тот, кто считает, что ему причинен ущерб и желает получить возмещение. Однако требовать он может возмещения причиненного ущерба, являющегося общей собственностью - пропорционально своей доле, а в полном объеме только при возмещении ущерба личному имуществу.

В этом и вся проблема. Все затраты по суду несет только один дольщик, фактически ущерб нанесен только комнате которой пользуется он. Вторая комната второй дольщик бывшая жена, привлекаем ее 3 лицом, она не возражает против взыскания в пользу первого дольщика. А сыновья (3 и 4 дольщик) находятся в другом городе - не известить, ни взять с них отказ от требований. Их вообще не привлекаем пока. Пишу бремя содержания, принадлежащего им имущества, согласно ст. 210 ГК РФ не несут, т.к. их обязанности по содержанию общего имущества добровольно взяли на себя истец и третье лицо, правового интереса в связи с возникшим затоплением комнаты истца не имеют.
Смысл взыскания 1/4 ущерба у истца при несении им всех суд. затрат нет.
Пройдет такое обоснование?
Согласен, что как то все слабенько, может еще какая идея у кого есть.

[Н.К.]

Сообщение от Vest

Их вообще не привлекаем пока.

Суд сам привлечет, во всяком случае должен.

Сообщение от Vest

она не возражает против взыскания в пользу первого дольщика

от ее согласия не зависит, у одного дольщика прав на получение возмещения свыше 1\4 нет

Сообщение от Vest

Пройдет такое обоснование?

Нет.

Сообщение от Vest

может еще какая идея у кого есть

Получить все? Только если заявить истцами всех, а от троих, "не имеющих интереса" получить доверенность на ведение дела, получение и распоряжение присужденным имуществом или денежными средствами, одному истцу.

[Vest]

Сообщение от Н.К.

Только если заявить истцами всех, а от троих, "не имеющих интереса" получить доверенность на ведение дела, получение и распоряжение присужденным имуществом или денежными средствами, одному истцу.

Да, я такой же вариант прокручиваю, пока в таком виде подам. Если с доверенностями не получиться, видимо придется уменьшать требования до двух дольщиков.

[Vest]

Сообщение от Н.К.

Получить все? Только если заявить истцами всех, а от троих, "не имеющих интереса" получить доверенность на ведение дела, получение и распоряжение присужденным имуществом или денежными средствами, одному истцу.

В продолжение темы.

Подан иск (судом принят, назначено с/з), истец 1 дольщик, 2-й дольщик заявлен третьим лицом, госпошлина оплачена за полный ущерб истцом. Сейчас должны получить доверенности от 3-го и 4-го дольщика и думаем уточнить иск по 1/4 взыскать на каждого дольщика.

1. Возможно ли исключить третье лицо и привлечь соистцом. Привлечь соистцами 3-го и 4-го дольщика или может 2-3-4-го дольщиков третьими лицами с самостоятельными требованиями?
2. Как быть с госпошлиной, если просим взыскать по 1/4 от суммы ущерба на каждого дольщика, возможен ли зачет ранее уплаченной госпошлины по требованиям 2-го, 3-го, 4-го дольщика?
3. При отрицательном ответе на 2 вопрос, возможен ли возврат госпошлины оплаченной 1-м дольщиком при частичном отказе от иска до 1/4 своей доли?

[Vest]

Сообщение от Н.К.

Истцом является тот, кто считает, что ему причинен ущерб и желает получить возмещение. Однако требовать он может возмещения причиненного ущерба, являющегося общей собственностью - пропорционально своей доле, а в полном объеме только при возмещении ущерба личному имуществу.

Заявили полную сумму ущерба на одного долевика. Сегодня было предварительное у судьи. Судья ничего не сказала по поводу привлечения соистцов, ответчики не явились. Неужели втихую снизит до 1/4 доли истцу. А в этом случае возможно отдельно потом взыскать в пользу других долевиков, не будет ли это иском по тому же предмету и основанию?

[Н.К.]

Vest, а вы взыскиваете сумму ущерба на основании оценки об ущербе или по реально понесенным расходам на ремонт?

[Vest]

Сообщение от Н.К.

Vest, а вы взыскиваете сумму ущерба на основании оценки об ущербе или по реально понесенным расходам на ремонт?

На основании оценки.

[Н.К.]

Сообщение от Vest

Неужели втихую снизит до 1/4 доли

Что значит втихую? Ей кричать об этом предлагаете? На основании закона и снизит.

Сообщение от Vest

На основании оценки.

Раз не реальные расходы взыскиваете, то все-таки можете претендовать только на 1/4.