[Aneurysm]

Добрый день форумчане!
Подскажите пожалуйста можно ли отнести к имуществу заемщика муниципальную квартиру в которой он проживает вместе с сыном (мать и сын), оба зарегистрированы и есть в договоре соц. найма, мать ответсв. квартиросъемщик...Я так понимаю что после смерти, сын получит право на переоформления договора соц найма где он будет отвеств. квартиросъемщик по условия договора соц. найма и согласно ГК РФ, будет ли это переоформление квартиры считаться как наследство, так как если не отказаться от наследства то банк не имеет права "вешать" на наследника кредиты...подскажите!

[Zhanna]

Сообщение от Aneurysm

можно ли отнести к имуществу заемщика муниципальную квартиру

Нет. Муниципальная квартира заёмщику НЕ принадлежит.

Сообщение от Aneurysm

будет ли это переоформление квартиры считаться как наследство

Не будет.

[Aneurysm]

Спасибо, с квартирой понятно.
1. А имущество которое находиться в этой квартире, я так понимаю это может быть наследством (допустим холодильник, телевизор и тд.)?
2. Так же предположим что кредит был использован на мелкий ремонт муниц. жилья, как тогда быть? Я так понимаю, что это банк будет доказывать через суд..?

[Доброжелательница]

Сообщение от Aneurysm

А имущество которое находиться в этой квартире, я так понимаю это может быть наследством

да, будет наследством, если конкретное имущество принадлежало матери.

Сообщение от Aneurysm

кредит был использован на мелкий ремонт муниц. жилья, как тогда быть?

кому быть? Наниматель жилья обязан проводить текущий ремонт занимаемого жилья, а на какие он средства это делает никого не волнует.

Сообщение от Aneurysm

это банк будет доказывать через суд..?

банк ничего кроме факта выдачи кредита заемщику доказывать не должен. Чтобы наследник избежал ответственности за кредит наследодателя, он должен в течение 6 месяцев после смерти наследодателя отказаться у нотариуса от принятия наследства. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (в Вашем случае - пользовался имуществом наследодателя, сберегал его, оплачивал долги или принял исполнение от должника наследодателя), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

[Aneurysm]

Сообщение от Доброжелательница

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (в Вашем случае - пользовался имуществом наследодателя, сберегал его, оплачивал долги или принял исполнение от должника наследодателя), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

А как можно определить пользовался ли наследник имущество заемщика или нет?. Так как из имущества что есть в квартире тяжело определить что и кому принадлежит(предположим заемщик кроме мебели ни чего не имеет).
Оплата долгов за квартиру я так понимаю не будет считаться как принятие обязательств по оплате кредита наследником?

[Доброжелательница]

Сообщение от Aneurysm

Оплата долгов за квартиру

как раз является фактическим принятием наследства....

[Специалист без образования]

Сообщение от Доброжелательница

как раз является фактическим принятием наследства....

Это как посмотреть. Ответственность по обязательствам, вытекающим из ДСН - солидарная, т.е. член семьи нанимателя, оплачивая долги за квартиру, оплачивает свои долги, а потому факт оплаты не является доказательством фактического принятия наследства.
Но при этом, конечно, лучше сходить к нотару, и подписать отказ. Этим автор гарантированно обеспечит себе защиту от кредиторов наследодателя.

[Доброжелательница]

Сообщение от Специалист без образования

Ответственность по обязательствам, вытекающим из ДСН - солидарная

согласна, резонное замечание

[Aneurysm]

То есть, скажем так есть задолженность по кв.плате после смерти заемщика, то сначала лучше пойти к нотариусу написать письменный отказ от наследства и наследующий день оплатить задолженность?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Aneurysm

написать письменный отказ от наследства

А что есть наследство в данном случае?