Старый 03.07.2009, 14:22   #1
Sonia
Пользователь
 
Аватар для Sonia
 
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Unhappy Выселение из муниципальной квартиры

Добрый день! У мужа есть 2-х комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 5 человек (один из них ребенок 7 лет).Его мама развелась с его отцом лет 7 назад. За квартиру и коммунальные услуги он уже давно не платит. Ответственный квартиросъемщик - мама. На каком основании можно выселить его из квартиры??

Вырезка из ст.90 ЖК:
"Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие."

0) Возможно ли впринципе подавать документы на его выселение, если была несогласованная перепланировка квартиры (совместили ванну и туалет), может ли он на этом основании оспаривать его выселение?
1) Как доказать, что он не платит за квартиру?? Квитанции все у мамы на руках, у него ничего нет.
2) Без уважительных причин не вносит плату за жилье: что есть уважительная причина? если он безработный уже несколько лет(как мы полагаем, мы с ним не общаемся), это уважительная причина?
3) С предоставлением другого жилого помещения: кто должен предоставлять это помещение? государство? Наша двушка останется при нас или надо будет производить обмен??
4) Возможно ли выселение по причине неаккуратного обращения с жильем? И что подразумевается под этим обращением (в его комнате просто помойка, мы же сделали ремонт, в том числе и в коридоре, кухне, ванной)?

Пожалуйста, подскажите чем-нибудь. С этим ужасным человеком жить невозможно. Заранее ОГРОМНОЕ спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.07.2009, 14:31   #2
Mara
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Mara
 
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855 раз(а) в 789 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Sonia, добрый день! Это не Ваша норма закона. К сожалению. Возможность выселения за неулату услуг ЖКХ есть только у наймодателя.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.07.2009, 15:30   #3
Sonia
Пользователь
 
Аватар для Sonia
 
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mara Посмотреть сообщение
Это не Ваша норма закона. К сожалению. Возможность выселения за неулату услуг ЖКХ есть только у наймодателя.
Ну а есть же както возможность разделить счета, пусть он сам за себя платит. Мама мужа может такое сделать без согласия своего бывшего супруга?
Возможны ли другие статьи для выселения?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.07.2009, 15:36   #4
Sonia
Пользователь
 
Аватар для Sonia
 
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вот еще вырезка из другой статьи: "Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении."

1) Что это за заслуживающие внимания доводы и законные интересы?
2) И если это возможно, то по какому принципу будет выделяться жилье? в размере 18 кв.м. на каждого или в размере квартиры, деленном на количество прописанных?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.07.2009, 13:13   #5
Mara
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Mara
 
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855 раз(а) в 789 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Sonia, есть вариант принудительного обмена. Но он, скорее, теоретический, чем практический. Этот вариант Вы должны найти сами, представить его суду. Жилищные условия сторон не должны ухудшаться, наниматели найденных жилых помещений указываются в качестве третьих лиц в исковом заявлении, они должны согласиться ждать решения суда.
То есть, законом-то он разрешен, а на практике врядли возможен.. Люди ищут годами..
Те мболее, у вас там ребенок, потребуется разрешение органов опеки. Пять человек - много..
В общем, сложно..
Попробовать обратиться с иском о выселении без предоставления другого жилья можно, но суды не идут на такие меры. Нужно, чтобы он уж совсем житья никому не давал, портил жилое помещение и т.д..
С иском об определении порядка оплаты за ЖКУ обратиться можно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.07.2009, 09:21   #6
Sonia
Пользователь
 
Аватар для Sonia
 
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 34
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

> Нужно, чтобы он уж совсем житья никому не давал, портил жилое помещение и т.д..
А как это зафиксировать? соседей брать в свидетели или участкового вызывать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.07.2009, 10:39   #7
Mara
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Mara
 
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855 раз(а) в 789 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Все доказательства необходимы: заявления в милицию, свидетели, соседи и т.п.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.07.2009, 22:04   #8
Михаил Я
Пользователь
 
Аватар для Михаил Я
 
Регистрация: 29.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 17
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Sonia, для справки:лицевые счета не делятся.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе