[Manfred]

Здравствуйте. Наш дом стоит на полный кап ремонт с отселением. У нас прописано 7 человек Я,Брат,Мама,Папа,Бабушка и бывшая жена дяди с дочкой (дядя выписался 20 лет назад).Проживаем в квартире 56 кв метров (Квартира не приватизирована). Можем ли мы рассчитывать на три квартиры? Чтобы я мама папа получили двухкомнатную? Брат с Бабушкой двухкомнатную ? И Бывшая жена дяди с дочкой однакомнатную?

Есть еще один вопрос Папа с 1993 года постоянно прописан и стоит на Воинском учете в Москве,но у он не Гражданин России, положена ли на него площадь при выселении? Спасибо за ответ.

[Mara]

Manfred, здравствуйте! Вопрос с папой интересный... В принципе, в Законе г. Москвы № 21 и Постановлении Правительства г. Москвы № 1035-ПП НИЧЕГО не сказано о негражданах РФ. Просто - "граждане, занимающие жилые помещения по договору соц. найма". С другой стороны, не граждане РФ не могут получить жилье по договору соц. найма. Возможно, придется побороться, если в УДЖП захотят урезать площадь..
Что касается предоставления трех квартир - только на усмотрение УДЖП, такой обязанности у него нет.
Если ни у кого из перечисленных нет другого жилья в собственности, то предоставить должны каждому по 18 кв метров. Это 126 кв метров. Две трехкомнатные, две однокомнатные и одна двухкомнатная, и даже, две двухкомнатные и одна однокомнатная (бывает, что дают бОльше нормы, не жадничая).
Единственное, что вызывает сомнение - это двухкомнатная для бабушки и брата.
Но последнее решение, конечно, за УДЖП и ЖФ..

[Manfred]

Большое спасибо за Ваш ответ. Уточните пожалуйста. Папа постоянно проживает и прописан в Москве по данному адресу с 1993 года (а вообще он в Москве с 1985 года, обучался в МГУ и был прописан в общежитии) и получается, что он лишается площади и вида на жителельство? И как нам быть? Если на него вдруг не дадут площадь, то сможем ли мы опять зарегистрировать его на постоянное место жительства без принятия Российского гражданства? Спасибо

[Mara]

Manfred, полагаю, что проблем быть не должно. Повторюсь, что в Законе № 21 ничего не сказано про отсутствие прав у неграждан РФ. Это уж я так.. на всякий случай..

[Stervella]

Mara, Здраствуйте а то что нанимателем по договору социального найма может стать только гражданин Российской Федерации, Вас не смущает?

[Mara]

Stervella, здравствуйте! Если и смущает, то совсем немного..потому как, на данный момент, этот негражданин РФ УЖЕ является нанимателем по договору соц. найма.
Моей личной семье было предоставлено жилье в порядке очереди, так вот на момент получения жилья мой супруг не был гражданином РФ, и после некоторых переговоров с УДЖП, об этом было забыто.
Согласитесь, если на данный момент отец автора темы уже проживает на условиях соц. найма, то нет оснований для лишения его этого права, если он четко и добросовестно исполняет обязанности, вытекающие из этого договора.

[Stervella]

[quote=Mara;108816]
этот негражданин РФ УЖЕ является нанимателем по договору соц. найма.
quote]
Mara, добрый день с наступающим
А вот это утверждение может и не соответствовать действительности, может быть и договора соц. найма до сих пор нет, а есть ордер или гражданин был прописан, но в договор найма не включен.

[Mara]

Stervella, добрый день! И Вас от всей души с наступающим праздником!! Здоровья, счастья и удачи!
Эта семья УЖЕ проживает по договору социального найма даже при отсутствии данного договора в письменном виде. Этому и есть подтверждение - ордер. Плюс, другие письменные доказательства, такие как квитанции по оплате за услуги ЖКХ. Ст. 162 ГК.

[Stervella]

162 ГК? Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?

[Mara]

Сообщение от Stervella

162 ГК? Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?

Да. Письменная форма договора найма в гос. фонде была предусмотрена и старым ЖК, давно. Но в Москве только в 1999 году такой договор стал обязательным.