21.05.2013, 17:51 | #1 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 19.03.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 326
Благодарности: 1
Поблагодарили 37
раз(а) в 36 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
сервитут на зем. участок
имеем :
участок №2 в снт , культивируется , с правой стороны есть соседний участок №1 ,который так же возделывается , есть забор вдоль дороги и с соседом справа , участок №3 слева имеет владельца , но владелец никогда на нем на появлялся , участок зарос деревьями за 20 лет ,общая канава между участком №2 и №3 тоже зарастает грязью , владелец участка №2 собственноручно ,своими силами поддерживает канаву в рабочем состоянии (очищает всю ширину канавы по всей длине от ила , вырубает кустарник по обоими берегам ) , владелец участка №2 решил поставить забор между своим участком №2 и участком №3 , но с захватом 0,4-0,5 м участка №3 , потому как граница проходит ровно по середине канавы ,с целью избежания того, что столбы забора выдавит зимой из грунта льдом ,если столбы будут находится в воде канавы возможно ли установить сервитут на береговую полосу канавы, по которой проходит линия забора ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2013, 22:52 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это если у "береговой полосы канавы" есть собственник/правообладатель.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2013, 23:53 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 19.03.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 326
Благодарности: 1
Поблагодарили 37
раз(а) в 36 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вы не внимательно читаете - граница участков проходит по середине канавы , забор устанавливается/установлен за пределами канавы на соседнем участке , т.е. от центра канавы в сторону соседнего участка на 0,5м , владелец соседнего участка есть и не появляется на нем
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.05.2013, 02:12 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Чьё право собственности на участок №3 в СНТ??? У СНТ или у соседа? В данном случае дело в выполнении обязанностей обязанностей землевладельца,землепользователя...- ст 42 Земельного кодекса. Аналогичные положения содержатся в ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66 –ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан».В силу ч. 2 ст. 47 ст. Федерального закона от 15.04.1998 года № 66 –ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В силу ст. 285. ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. Если сосед не собственник прекратить его права на земельный участок по ст.287 Г.К. Таким образом ,сначала в соответствии с уставом СНТ ,ст.42 Зем . кодекса необходимо решить вопрос о том ,насколько Ваш сосед земельного участка №3 добросовестно относится к своим обязанностям собственника или пользователя ???? А затем в соответствии со ст.44 или 45 , 54 Земельного кодекса и ст. 285,286 или ст.287 Гражданского кодекса решать вопрос о прекращении его прав на данный земельный участок №3... Полагаю, если сосед собственник участка , СНТ должно обратиться с иском в районный суд об изьятии данного земельного участка №3 у Вашего соседа и передачи его в собственность СНТ... Если же собственник участка №3 само СНТ, то поступить в соответствии с Уставом СНТ ...думаю - передать другому члену СНТ ...может Вам??? Зачем тогда сервитут? Последний раз редактировалось pobeda47-3; 22.05.2013 в 02:17.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.05.2013, 11:46 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=громъ;1096212]вы не внимательно читаете - граница участков проходит по середине канавы
Я внимательно читаю,и внимательно пишу "канава" - гидротехническое сооружение для отвода воды, или это сооружение есть или его нет по документам. Я полагаю что по документам у всех просто земельные участки и "канава", как гидротехническое сооружение, вынужденная мера для осушения почвы и повышения урожайности и,стало быть, никакой канавы нет в природе и тем более "береговой полосы". |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях