[nkmarat]

Добрый день, уважаемое сообщество, помогите, пожалуйста, с возникшей проблемой

В ноябре купили 1 га земель сельхозначения (участок выделялся в точных границах и поставлен на кадастровый учет в 2014 году), без уведомления Администрации в 2 этапа

Т.е. сначала продавец продал 1/2 долю одному физлицу, после регистрации первой сделки, продал еще 1/2 долю второму физлицу (первый присутствовал на сделке, написав отказ)

В настоящее время Администрация пытается отжать у нас этот участок, подав в суд, якобы продавец не получил разрешение от Администрации, сделки признать ничтожными

предмет иска: Признать куплю-продажу незаконной всвязи с тем, что ст.8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ требует, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка

Шансы в суде на мой взгляд у Администрации минимальны, но есть ли судебная практика по данному вопросы?

Как я полагаю:
Земельный кодекс РФ | Статья 6. Объекты земельных отношений.

Статья 6. Объекты земельных отношений.

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

т.е. зем участки и части зем участков - 2 разных объекта

А в 101 ФЗ Об обороте сельхоз земель (Закон у нас в Республике - все это же повторяет) говорится, что Только при продаже всего участка необходимо что-то там запрашивать.

Были ли похожие дела?

Спасибо