07.01.2014, 13:59 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 28
Благодарности: 22
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вызов в суд заинтересованного лица
Мать завещала только мне только 1/2 доли частного дома(другого имущества у нее не было).
Мать умерла 01.11.2011. Раньше ВЕСЬ дом был в общей долевой собственности у 3 хозяев(без реального выдела). 1.Мать 2.Мой родной брат 3.Третье лицо(имеет отдельный вход) В 2004 году третье лицо свою долю выделило в реале, в результате чего выделенная доля стала квартирой N2,а доля матери и брата квартирой N1 Был составлен ДОГОВОР РЕАЛЬНОГО РАЗДЕЛА С ВЫДЕЛОМ И УСТАНОВЛЕНИЯ ДОЛЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ(Договор не был ни кем зарегистрирован в ЕГРП , но в наследственном деле открытом мною он присутствует) ССЫЛКА НА ДОГОВОР http://clip2net.com/s/6xdOle Брат утверждает ,что перед смертью матери оформил себе инвалидность и таким образом получил право на обязательную долю от того что завещала мне мать. Брат очень беспечный , неравнодушный к алкоголю и малообразованный человек и абсолютно никаких действий по принятию обязательно доли не предпринимал и я уверен ,что предпринимать не планирует. Она ему фактически не нужна , потому что проживает он в своем доме построенном рядом с домом матери , но права на который он до сих пор не оформил(самострой).А его доля и доля матери - это небольшие помещения ,находящиеся уже в аварийном состоянии не пригодные для проживания. Но у нас с братом не очень хорошие отношения , поэтому и делать с обязательной долей что-либо в мою пользу он тоже не будет. Я своевременно вступил в наследство Собрал все необходимые документы. Но нотариус сказала ,что не выдаст мне Свидетельство поскольку имущество матери не зарегистрировано в ЕГРП. Скоро нотариус вынесет постановление об отказе. Далее я планирую через суд в порядке особого производства установить факт имеющий юридическое значение. В распоряжении суда будет ДОГОВОР РЕАЛЬНОГО РАЗДЕЛА С ВЫДЕЛОМ И УСТАНОВЛЕНИЯ ДОЛЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ , который является правоустанавливающим документом и из которого суд убедится в том ,что завещанная доля принадлежала моей матери. Т.е. для подтверждения этого факта суду не понадобятся свидетельские показания моего брата. В распоряжении суда будет так же выписка из домовой книги из которой суд узнает ,что мой брат на день смерти матери был прописан вместе с нею. ВОПРОС 1 Велика ли вероятность что суд вызовет брата в качестве третьего(заинтересованного) лица? ВОПРОС 2 Если суд не вызовет его в качестве заинтересованного лица, или если брат не явится на заседания суда , велика ли вероятность что мне удастся оформить право собственности на ВСЮ долю , которую завещала мне мать. Мне нужно ,что бы суд не вызывал его в качестве заинтересованного лица. Я уверен ,что брат не будет ничего предпринимать даже если позже и узнает, что суд присудил мне ВСЮ долю матери. ======================================== ============== Заранее предупреждаю о том,что я нисколько не обижусь на тех кто думает что я мошенник - я отношусь к ним с пониманием. Как правило это люди которые привыкли делать скоропалительные выводы и судить о вещах полагаясь только на свой поверхностный взгляд и первые впечатления.. На самом деле жизнь гораздо разнообразнее и неоднозначнее наших представлений о ней. Все решают детали. Я не монстр и поэтому отдаю себе отчет в том,что брат ФАКТИЧЕСКИ не пострадает от того ЕСЛИ я стану собственником ВСЕЙ доли которую завещала мне мать.Если бы она хотела - она могла бы и брату завещать.Но она этого не сделала....а значит не хотела.А инвалидность он получил по своей пьяной глупости.И именно от того что они сильно пил при жизни матери она и отписала всю свою долю мне. Вот завещание мое матери. _http://clip2net.com/s/6wKYnK Последний раз редактировалось solnce60; 07.01.2014 в 14:03.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 15:59 | #2 | |||
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
КОГДА? если после смерти матери- она прав ему не добавит если ДО смерти матери и документы об этом тоже будут у суда - он будет признан фактически принявшим наследство и Цитата:
и даже если указанных документов у суда не будет - вероятность отмены решения /если в Вашу пользу/ = 100% при его на то хотении Цитата:
Вам нужен юрист в реале ... ну или как минимум реальная консультация по аргументации/ходу действий и сбору доказательств в том числе что говорить а что нет на суде если причем вероятность отмены решения зависит от того будет ли он извещен надлежащим образомм....... |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 16:37 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 28
Благодарности: 22
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
- Для того что бы отменить решение суда о присуждении мне ВСЕЙ доли(даже если брат сразу узнает об этом) брат должен будет обратиться в суд с иском. Он на это не способен в силу -своего характера -своего образования -своего образа жизни -своего здоровья -своего материального положения Я не совсем понимаю для чего судья должен вызвать его в качестве заинтересованного лица в рамках рассмотрении моего заявления ПО СУЩЕСТВУ для установления юридически значимого факта? Ведь информации о том что он инвалид у судьи не будет.(в выписке из д.книги об этом не упоминается) Времени у брата для подачи заявления об установлении факта принятия наследства по факту в связи с его инвалидностью было предостаточно (с 01.11.2011.) Если в материалах наследственного дела брат вообще не фигурирует и в суд он не обращался - то судья вправе сделать вывод о том,что у брата нет никакого права на завещанную мне долю. Если мои рассуждения ошибочны,буду Вам признателен если подскажете в чем? Спасибо. Последний раз редактировалось solnce60; 07.01.2014 в 16:42.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 19:07 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
есть такая кнопочка
да как бы нет ... только ВОТ КАК БЫТЬ С ЭТИМ Цитата:
проще бы зарегить этот договор в ЕГРП ессно придется делать новые тех- и кадастр- паспорта, поговорить с братом чтоб вступил в наследство и выкупить у него материну долю |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 20:25 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 28
Благодарности: 22
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Правильно ли я Вас понял что - Пока Договор раздела не зарегистрирован в ЕГРП я не смогу выкупить обязательную долю брата. - Договор раздела может быть отдан на регистрацию и зарегистрирован любым лицом подписавшим его.Т.о есть братом или третьим лицом,которое выделило свою долю.Причем любой из этих двоих может зарегистрировать Договор без согласия другого. - Если сейчас Договор будет зарегистрирован в ЕГРП то будет зарегистрировано право собственности на долю брата и долю третьего лица.И они смогут получить Свидетельства о праве собственности на свои доли. - Если Договор раздела будет зарегистрирован в ЕГРП тогда у нотариуса отпадут основания для отказа в выдаче мне Свидетельства.Не смотря на то,что право собственности на мою покойную мать зарегистрировано не будет. Еше раз большое Вам спасибо. Извините не могу найти кнопку при помощи которой я могу Вас благодарить в более удобном для Вас формате. Может быть вот эта ? Да и еще ....а какое еще юридическое значение в моей ситуации,с точки зрения моего замысла, имеет тот факт,что Договор раздела подписал так же и брат.(кроме того,что я не смогу выкупить у него долю пока Договор не будет зарегистрирован)? Последний раз редактировалось solnce60; 07.01.2014 в 20:38.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 20:46 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 28
Благодарности: 22
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 23:58 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 28
Благодарности: 22
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2014, 10:27 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
solnce60, Вы должны понять что
1 без регистрации в егрп вам и нотариус и суд откажут все сделеи-переделки и проч. уже должны были проходить госрегистрацию в егрп, факт особого значения не имеет для ВАШЕГО отказывающего нотариуса, он только доказывает якобы бесспорность раздела/выдела долей нотариальное заверение быть может поможет тем что росреестр не затребует явки всех сторон договора, НО от Вас документы без доверенности он не примет (см.ниже) 2 без участия брата Вам не обойтись В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ т.к. ВЫ не сторона договора , а он-да... ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ и делайте новые техпаспорта+кадастр паспорт ДО обращения в росреестр |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2014, 10:40 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 28
Благодарности: 22
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Правильно ли я Вас понял,что заявление о регистрации Договора раздела может подать любая сторона его подписавшая без согласования с другой строной.Либо по доверенности от одной из сторон. Еще раз большое спасибо. ВОПРОС А регистрировать нужно И Договор И раздел дома и перераспределение долей. Или только раздел и перераспределение? Последний раз редактировалось solnce60; 08.01.2014 в 10:44.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2014, 10:59 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
кстати в росреестр может пойти то третье лицо ....
плюс Вы с доверенностью от брата содержание доверенности должен определить нотариус который будет ее заверять( не обязательно тот который ведет завещание, нотариус для доверенности - ЛЮБОЙ) |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях