[drema80]

Еще раз доброго времени суток.
Присоединение прошло успешно, распоряжение подписано, через две недели нам выдадут договор социального найма на отдельную трехкомнатную квартиру.
Но тут возникла другая проблема с незаконно проживающими жильцами в квартире. Мы им сообщили, что они должны съехать, так же я написала письмо в префектуру о выселении незаконно проживающих жильцов.
Куда я еще могу обратиться если граждане незаконно занимающие комнаты откажутся съезжать добровольно.

[Zhanna]

Сообщение от drema80

Присоединение прошло успешно

Поздравляю!

Сообщение от drema80

написала письмо в префектуру о выселении

Этими вопросами от имени собственника жилого помещения (города) уполномочен заниматься ДЖПиЖФ г. Москвы, а не префектура.

[drema80]

А могу ли я написать письмо в ДЖПиЖФ г. Москвы, не имея еще пока на руках договор социального найма?

[Zhanna]

drema80, вы не только можете обратиться в ДЖП, но и имеете на это полное право, т.к. наймодатель по договору социального найма обязан передать вам во владение и пользование жилое помещение, свободное от прав третьих лиц. Если в жилом помещении проживают какие-то граждане, то свою обязанность по передаче комнат в ваше пользование наймодатель исполнить не имеет возможности.
Кстати, вы должны знать, что имеете право на предоставление вам комнат с проведённым в них ремонтом. Поэтому после заключения ДСН имеете право не подписывать акт приёма-передачи комнат, пока в них не будет проведён косметический ремонт.

[drema80]

Спасибо большое за ответы, про ремонт я даже и не знала.
Буду писать тогда ДЖПиЖФ г. Москвы.

[drema80]

И еще раз доброго времени суток.
Не знаю как быть и что делать.
Мы сообщили незаконно проживающим соседям о том, что им надлежит съехать. Один вроде отреагировал адекватно, но вот вторые... сказали, что делайте что хотите но мы не съедем. Проблема в том, что данная барышня работает в полиции и я, опасаясь неправомерных действий с ее стороны обратилась в прокуратуру. Меня там конечно выслушали,но без договора соц найма заявление я написать не могу.
А сегодня мне позванивали из ДЖП и сказали, что им пришла петиция из полиции на нашу семью с мало приятными описаниями и в частности, что моя сестра имеет жилплощадь. Жилплощади моя сестра как и я кроме той, что в данный момент у нас есть мы не имеем. Я конечно объяснила, что это козни соседки, работающей в полиции, но осадок остался неприятный. Теперь боюсь, что из-за этой петиции нам могут не выдать договор соц. найма или еще хуже отменить распоряжение о присоединении. Так же опасаюсь еще каких- нибудь гадостей со стороны соседей.
Может быть вы подскажите как поступить в данной ситуации? Есть ли вообще управа на нашу полицию и их действия? Ведь доказать, что это именно она написала я не могу.

[Zhanna]

Сообщение от drema80

боюсь, что из-за этой петиции нам могут не выдать договор соц. найма или еще хуже отменить распоряжение о присоединении.

drema80, ваши опасения совершенно напрасны. Если распоряжение ДЖП издано на основании достоверных сведений об отсутствии в собственности членов вашей семьи других жилых помещений, то оснований для его отмены не имеется.

Сообщение от drema80

Ведь доказать, что это именно она написала я не могу.

Вам и не нужно ничего доказывать.

Сообщение от drema80

Есть ли вообще управа на нашу полицию и их действия?

И вступать в противодействие с соседями, а тем более, с полицией тоже не нужно. Полиция не имеет совершенно никакого отношения к вашему спору в отношении пользования комнатами.

Сообщение от drema80

Может быть вы подскажите как поступить в данной ситуации?

Поскольку соседи не соглашаются освободить комнату добровольно, то дождитесь заключения ДСН, а затем обращайтесь в суд с требованием о выселении граждан, незаконно занимающих жилое помещение, предоставленное вам по договору социального найма. ДЖП привлекайте в качестве третьего лица.