[BoBaH]

Непонятная ситуация у нас сложилась. Мы с гражданской женой и её сыном (11 лет) переехали из Сибири в Краснодар полтора года назад. Снимаем небольшой домик в пригороде. За это время умерла её сестра, с которой у них был дом с землёй в долевой собственности 50/50. В наследство вступила моя жена и её брат с сестрой. Таким образом, собственность стала в долях на троих: 2/3 у моей жены и по 1/6 у её сестры и брата. За несколько дней до вступления в наследство дом неожиданно сгорел. Он находился на улочке в центре города, застроенной ветхими уже деревянными домами. Администрация города собирается сносить эту улочку, в связи с чем представители Администрации предложили моей жене выделить ей квартиру в соцнайм, с тем, чтобы она отказалась от своей доли в пользу города.
Непонятно, насколько всё это будет законно, не отнимут ли впоследствии квартиру и можно ли будет со временем получить её в собственность. Даже не представляю, в каких законах это искать. Просветите, пожалуйста!

[Специалист без образования]

Сообщение от BoBaH

Даже не представляю, в каких законах это искать.

В местных или региональных.
Федеральное законодательство предусматривает для таких случаев только один способ расчета с собственником - выкуп, но предоставляет региональным и местным властям возможность для проявления инициативы. Все остальные способы: обмены, социальные ипотеки, и прочее - инициатива местных или региональных властей.

[Zhanna]

Сообщение от BoBaH

насколько всё это будет законно, не отнимут ли впоследствии квартиру и можно ли будет со временем получить её в собственность.

Если администрацией города будет принято официальное решение о предоставлении вашей жене квартиры по договору социального найма, затем на основании этого решения договор соц. найма с ней будет заключён в установленном порядке, то после заключения ДСН квартиру можно будет приватизировать при условии, что жена не использовала своё право на участие в приватизации и приватизация к тому времени ещё не будет прекращена.
В Москве в таких случаях между гражданами и городом заключается договор мены, по которому квартира предоставляется гражданам сразу в собственность.
Интересно, а что администрация предлагает остальным сособственникам дома? И что с земельным участком, который, как я понимаю, тоже в собственности?