[Зая-я]

Нашли мы подходящий участок, он оформлен как положено, у продавца св-во о собственности. На участке стоит дом, на него нет ничего, но он подключен к свету... Это дом в деревне. Стоит ли рисковать, покупать и заниматься оформлением? И вообще это сложная процедура?

[allenaa88]

А чем Вы рискуете?

Земельный участок в собственности у продавца, заключайте договор купли-продажи и потом занимайтесь оформлением прав на строение (дом).

Процедура не такая уж и сложная, если права на земельный участок оформлены в установленном законом порядке.

[Зая-я]

А возможно ли проверить, числится ли за данным участком какое либо строение? Просто продавец сказал, что в 2000г снесли старый дом и поставили новый, но никак это нигде не оформляли.
И еще, возможно ли не регистрировать этот дом, оставив его например как летнюю кухню, а строить и регистрировать другой, более капитальный?

[zvezdin]

Сообщение от Зая-я

А возможно ли проверить, числится ли за данным участком какое либо строение? Просто продавец сказал, что в 2000г снесли старый дом и поставили новый, но никак это нигде не оформляли.
И еще, возможно ли не регистрировать этот дом, оставив его например как летнюю кухню, а строить и регистрировать другой, более капитальный?

Идите в поселковую администрацию и наводите справки, а так же поговорите с соседями. Да кстати желательно что бы межевание было проведено.

[mishanik]

Зая-я, узнать про дом, скорее всего, можно в БТИ. Числится ли, регистрировался ли.

Сообщение от Зая-я

И еще, возможно ли не регистрировать этот дом, оставив его например как летнюю кухню, а строить и регистрировать другой, более капитальный?

Юридически обязанности зарегистрировать права на построенный дом - нет.