Старый 19.03.2010, 09:11   #1
zoxan1
Пользователь
 
Аватар для zoxan1
 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию При сносе дома, сколько комнатную квартиру получим?

Здравствуйте
Живем в трех комнатной квартире небольшой площади ( примерно 53), дом пятиэтажный и в ближайшем будущем под снос (от 5 – 15 лет) где то через лет десять, а может и пятнадцать собираются сносить дом.


Данная квартира не приватизированная прописаны все четверо человек: Я, Мама, Папа и Сестра всем совершеннолетние.

Не так давно получили еще одну квартиру однокомнатную за то что стоя ли в очереди 20 лет (данная квартира оформлена как собственность на сестру но она там не прописана) да может это важно еще платим социальную ипотеку по полученной квартире



Вопрос: звучит так, при сносе дома, сколько комнатную квартиру получим?

сразу говорю таких трехкомнатных квартир теперь не строят какой у нас метраж???
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.03.2010, 10:52   #2
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zoxan1 Посмотреть сообщение
Живем в трех комнатной квартире небольшой площади ( примерно 53)
Эта квартира приватизирована?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.03.2010, 12:43   #3
zoxan1
Пользователь
 
Аватар для zoxan1
 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

квартира не приватизирована
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.03.2010, 13:11   #4
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ЖК РФ.Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади
жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по
договору социального найма (далее - норма
предоставления) является минимальный размер площади
жилого помещения, исходя из которого определяется размер
общей площади жилого помещения, предоставляемого по
договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного
самоуправления в зависимости от достигнутого в
соответствующем муниципальном образовании уровня
обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по
договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, законами субъектов Российской
Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых
помещений по договорам социального найма указанным в
части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан,
данным категориям граждан могут быть установлены иные
нормы предоставления.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее -
учетная норма) является минимальный размер площади
жилого помещения, исходя из которого определяется
уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого
помещения в целях их принятия на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного
самоуправления. Размер такой нормы не может превышать
размер нормы предоставления, установленной данным
органом.
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам
социального найма гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в
порядке очередности исходя из времени принятия таких
граждан на учет, за исключением установленных частью 2
настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального
найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в
установленном порядке непригодными для проживания и
ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, по окончании их
пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том
числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных
семьях, детских домах семейного типа, при прекращении
опеки (попечительства), а также по окончании службы в
Вооруженных Силах Российской Федерации или по
возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде
лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических
заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части
1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, жилые помещения по договорам
социального найма предоставляются на основании решений
органа местного самоуправления. Решения о предоставлении
жилых помещений по договорам социального найма выдаются
или направляются гражданам, в отношении которых данные
решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со
дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору
социального найма, принятое с соблюдением требований
настоящего Кодекса, является основанием заключения
соответствующего договора социального найма в срок,
установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно
предоставляться гражданам по месту их жительства (в
черте соответствующего населенного пункта) общей
площадью на одного человека не менее нормы
предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут
предоставляться только в случае, предусмотренном частью
4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма
гражданину, имеющему в собственности жилое помещение,
учитывается площадь жилого помещения, находящегося у
него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по
договору социального найма учитываются действия и
гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
совершение которых привело к уменьшению размера
занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
Указанные сделки и действия учитываются за установленный
законом субъекта Российской Федерации период,
предшествующий предоставлению гражданину жилого
помещения по договору социального найма, но не менее чем
за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого
жилого помещения в случаях, указанных в части 8
настоящей статьи, устанавливается законодательством
субъектов Российской Федерации.

Статья 58. Учет законных интересов граждан при
предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма заселение одной комнаты лицами разного
пола, за исключением супругов, допускается только с их
согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может
быть предоставлено общей площадью, превышающей норму
предоставления на одного человека, но не более чем в два
раза, если такое жилое помещение представляет собой одну
комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено
для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых
форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего
Кодекса перечне.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.03.2010, 13:25   #5
zoxan1
Пользователь
 
Аватар для zoxan1
 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

[QUOTE=Света жжж;512468]ЖК РФ.Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади
жилого помещения

если можно доступным языком в кратце
не понимаю данные статьи
спасибо
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.03.2010, 14:13   #6
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В каждом регионе норма жилья разная, соответственно Вам дадут по норме, на каждого с учетом жилья находящегося в собственности.
Норма исчисляется общим метражом.
Например в Москве норма 18 кв.м на чел.
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы

1. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.
5. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.
8. Права граждан, состоящих на жилищном учете, на дополнительную площадь, установленные федеральным законодательством, применяются при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма или безвозмездного пользования жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете, на основании их заявлений и при наличии документов установленного образца, подтверждающих указанные льготы.
9. Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.
10. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат.


 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.03.2010, 07:50   #7
zoxan1
Пользователь
 
Аватар для zoxan1
 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

То есть если у нас трешка но социальному найму и плюс в собственности у сестры однокомнатная полученная по очереди
То плюсуются общая площадь ?
Четыре человека + две квартиры ?
Значит дадут двушку гарантированно ?

Последний раз редактировалось ego; 22.03.2010 в 15:04.. Причина: шрифт
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.03.2010, 12:16   #8
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Сестра уже получила жилье, остальным в замен Вашей дадут скорее всего 2х.к.кв.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.10.2014, 21:06   #9
lena1000
Пользователь
 
Аватар для lena1000
 
Регистрация: 24.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Пушкино
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Unhappy Здравствуйте

У нас похожая ситуация. Квартира 15.7 кв м не приватизирована. подмосковье. Прописаны папа, я (дочь) и моя дочь.
Инвестор, который собирается построить на этом месте дом говорит, что если мы откажемся приватизировать, то дом не построит и мы тогда ничего не получим....
ибо как я думаю, что поскольку разнополые, то положено 2 комнаты....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.10.2014, 11:53   #10
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lena1000 Посмотреть сообщение
Квартира 15.7 кв м
Это общая площадь 1-комнатной квартиры (с учётом площади кухни, санузла и коридора)?
Цитата:
Сообщение от lena1000 Посмотреть сообщение
говорит, что если мы откажемся приватизировать, то дом не построит и мы тогда ничего не получим....
lena1000, приватизация квартиры - дело сугубо добровольное.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе