Старый 09.10.2014, 17:05   #1
SVETLANA-T
Пользователь
 
Аватар для SVETLANA-T
 
Регистрация: 09.10.2014
Адрес: Беларусь / Гомельская обл. / Мозырь
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Имеем ли мы право на приватизацию...

С 1992 года мы зарегистрированы и проживали: я, супруг и несоверш.2 детей в бараке(Крайний Север).
В целях улучшения ЖУ своих работников(меня и мужа) и на основании совместного решения администрации АК «х" (ЗАО) и профсоюзного комитета 24.12.2004 было принято решение о выделении работнику(мужу) и членам его семьи составом из 4 человек, двухкомнатной квартиры на условиях найма как нуждающимся в улучшении жилищных условий, являющейся на тот момент собственностью АК «Х» (ЗАО).

Условием получения указанного ЖП – снос барака, в котором мы ранее проживали.
Я тоже являлась работницей АК «Х» с 1992 по 2009 г.г., кроме того, являюсь Федеральным льготником в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации – эвакуированной с зоны отчуждения в результате аварии на Чернобыльской АЭС в 1986.
На момент получения и вселения в спорное ЖП моим детям было 5 и 14 лет.
Наша семья составом из четырёх человек вселились в указанное спорное ЖП с момента принятия указанного решения, вела совместное общее хозяйство, производила отчисления по причитающимся коммунальным платежам за всех членов семьи (из моей заработной платы).
Договор найма не заключался со всеми членами семьи, получившими права на указанное спорное жилое помещение, из-за волокиты работников АК «Х».
Компетентные работники АК «Х» после моих многочисленных обращений давали пояснения, что решается вопрос о передаче дома, в котором расположено спорное ЖП МУНИЦИПАЛИТЕТУ, и после передачи с нами заключат договор найма.
Барак был снесён в 2005 году (однако мы все зарегистрированы по настоящее время) домовая книга на барак, по требованию работников АК «Х» нами была передана в социальный отдел АК «Х».
Оформление жилищных правоотношений по использованию жилищного фонда является обязанностью собственника жилищного фонда, и ненадлежащее выполнение такой обязанности в связи с действиями должностных лиц, ответственных за оформление жилищных прав граждан, не может повлечь ограничения в реализации права на жилище, установленного ст. 40 Конституции Российской Федерации.
В 2006 после окончания школы моя старшая дочь уехала учиться в г. Москва.
В период учёбы она регулярно приезжала на каникулы в город в указанное ЖП.
После успешного окончания университета в 2013, моей старшей дочери была предложена работа по приобретении навыков и повышению квалификации по специальности в Москве в одной из ведущих фирм. В целях приобретения трудового опыта и профессионального потенциала, она временно трудоустроилась в Москве.
В силу того, что совместное проживание меня с моим бывшим супругом стало невозможным – брак расторгнут 30.08.2008 (по причине его пьянства и нанесения побоев- эта причина указана в моём заявлении о расторжении брака), я вынуждена с младшей несовершеннолетней дочерью перселиться в другое жилое помещение .
Однако, в указанном спорном жилом помещении остались наши вещи.
В связи со сложившимися семейными обстоятельствами я вместе с младшей дочерью вынуждена была временно выехать в июле 2012 года ухаживать за своей больной мамой – инвалидом 1 в Республику Беларусь.
Судебных решений об утрате нами права пользования указанным спорным ЖП в отношении меня и моих детей не выносилось.
04.08.2014 мною направлено обращение в приёмную Главы МУНИЦИПАЛИТЕТА, получен ответ, из которого следует, что 22.03.2010 было вынесено новое решение профсоюзного комитета АК Х о выделении квартиры на состав семьи 2 человека, а также Распоряжение АК Х «О заключении договора безвозмездного пользования на указанное спорное жилое помещение с БЫВШИМ МУЖЕМ., в который включена только моя несовершеннолетняя младшая дочь.
После регистрации права собственности МО на переданные жилые помещения АК заключило с бывшим мужем и моей несовершеннолетней дочерью договор социального найма согласно представленным документам, в частности, нового решения от 22,03,2010 профсоюзного комитета АК Х о выделении квартиры на состав семьи 2 человека, Распоряжения АК Х «О заключении договора безвозмездного пользования на указанное спорное жилое помещение.
Таким образом, по непонятным нормам действующего законодательства РФ я и моя старшая дочь были произвольно исключены согласно уже новому решению и распоряжению АК Х и лишены всех прав на жилище.
Кроме того, нас даже не поставили в известность о принятии такого нового решения.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ);
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Такая вот длинная история.
Уважаемые юристы, буду признательна за консультативную помощь.
Заранее признательна.
В судебном порядке имеет ли смысл:

¨ обязать вынести Решение о признании недействительным решение от 22.03.2010 профсоюзного комитета АК Х о выделении квартиры на состав семьи 2 человека, внести изменения в Распоряжение АК Х «О заключении договора безвозмездного пользования на указанное спорное ЖП
¨ ОБЯЗАТЬ вынести Распоряжение О заключении договора безвозмездного пользования на указанное спорное ЖП в соответствии с принятым Законным решением администрации АК «Х и профсоюзного комитета от 24.12.2004 на состав семьи 4 человека.
¨ ОБЯЗАТЬ МУНИЦИПАЛИТЕТ ПОСЛЕ предоставления изменённых документов в МО » для включения в договор социального найма меня и мою старшую дочь и меня.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе