Старый 03.05.2018, 15:20   #1
upingert
Пользователь
 
Аватар для upingert
 
Регистрация: 03.05.2018
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию ст 250 ГК РФ может помешать возврату ?

Довелось попасть в непростую непоянтную ситуацию.
Продаю долю в квартире, через нотариуса отправил предложения всем сососбственникам, они устно возмущались и дружно проигнорировали получение писем на почте.
В свидетельствах поэтому не указано о вручении, а только о передаче через почту. В результате договор в работу не взял ни один нотариус кроме выдавшего эти свидетельства.

По условиям продажи, если покупатель не оплатит долю, то обязан вернуть ее мне в натуре. А у меня есть право взыскать без суда по нотариальной надписи.
Нотариус говорит, что в договоре запишет право взыскания, но скорее всего взыскать удастся только деньги, для этого долю выставят на торги возможно по очень низкой цене.
Гарантировать обратное натуральное взыскание доли он не может из-за статьи 250 ГК РФ, хотя и не исключает такой возможности. В нашем маленьком городке никому исполнительные надписи не были нужны и он их еще не выписывал.

Можно ли по нотариальной надписи взыскать долю назад в натуре, а не деньгами?
(тк денег на торгах через приставов дадут скорее всего крайне мало, так говорит нотариус).

Последний раз редактировалось upingert; 03.05.2018 в 15:29..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.05.2018, 18:34   #2
Solomonovskiy
Пользователь
 
Аватар для Solomonovskiy
 
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111 раз(а) в 93 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от upingert Посмотреть сообщение
Можно ли по нотариальной надписи взыскать долю назад в натуре, а не деньгами?
По общему смыслу основ законодательства о нотариате , возможна замена судебного взыскания на внесудебное за исключением ряда случаев, например неустоек.

Взыскание имущества прямо предусмотрено п 7 ст 92 Статья 92. Содержание исполнительной надписи.

Цитата:
7) сведения о подлежащем истребованию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)
Как реально обстоит дело на практике, мне неизвестно из-за нотариальной тайны и малого срока действия нового закона.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.05.2018, 17:32   #3
upingert
Пользователь
 
Аватар для upingert
 
Регистрация: 03.05.2018
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Есть противоположные мнения о невозможности взыскания доли в натуре по нотариальной исполнительной надписи ?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе