[treskunja]

для нас этот упрощенный порядок оформления не действителен!

Упрощенный порядок установлен федеральным законом, распространяется на всю территорию РФ

Скажите пожалуйста,нужно нам вместе со всеми необходимыми документами для обращения в Роснедвижимость посылать им их же отказ,т.е.документ в котором написано,что участок находящийся по адресу... у них не числится за Беляевой?

Нет

Если участок ранее учтенный, то сведения в кадастре ЕСТЬ.

Ну откуда они там возьмутся-то? Как же вы не поймете, закон о кадастре принят в 2001 году, зу, которые до этого времени учитывалось госорганами считаются ранее учтенными, т.е. до кадастра. Автоматически это информация в кадастр не попадает, ее нужно вносить. Если вы например купили квартиру в 95 г. , в ЕГРП ее нет, т.к. закон начал действовать с 97 г., но это не значит что такого объекта нет - квартиры, правильно? Здесь аналогия такая же.

[Barbie]

Сообщение от treskunja

Ну откуда они там возьмутся-то?

Да прекрасно они там взялись - вся информация о ранее учтенных участках в кадастре ЕСТЬ.

Сообщение от treskunja

закон о кадастре принят в 2001 году

Создаваться кадастр начал в начале 90-х по приказу Ельцина. Тогда были созданы Райкомземы, туда сдавали сельсоветы всю информацию: кому сколько намеряли и отдали в собственность. И номера у участков были, не такие, как сейчас, но были. В моем паспорте на участок, например, написано - дата внесения в ГКН 10.08.92 - на основании инвентаризационной описи, а в 2005 году на основании новой описи были присвоены новые номера, современные. Райкомземы затем вошли в Кадастровую палату, затем в Роснедвижимость, и все сведения с начала 90-х за собой туда притащили.
Конечно, сельсовет мог и не передать сведений в Райкомзем, потому что оформлялось в те времена все в спешке и абы как. Но он ДОЛЖЕН БЫЛ это сделать. Например, в моем районе из 27 сельсоветов сведения об обмерах 1992 года в Райкомзем сдал только один! Но это уже случай нарушения закона. Хотя таких случаев, как показывает практика, было много.

Сообщение от treskunja

Если вы например купили квартиру в 95 г. , в ЕГРП ее нет, т.к. закон начал действовать с 97 г., но это не значит что такого объекта нет - квартиры, правильно?

Это правильно. но квартиры учитывались в БТИ (как и дома - либо в БТИ, либо в сельсовете). Так вот БТИ сведения о старых объектах сама в Регпалату не подавала - палата - она право РЕГИСТРИРУЕТ.

Сообщение от treskunja

Здесь аналогия такая же.

А Райкомзем все сведения в Кадастр сдал - Кадастр не регистрирует прав, он УЧИТЫВАЕТ объекты недвижимости. Даже если информация в кадастре об участке есть, это не означает, что права на него зарегистрированы. Сейчас создается объединенный кадастр по земле и по домам, так вот туда БТИ и будет передавать сведения о старых домах и квартирах. Но к ЕГРП это не имеет никакого отношения. Кадастр и БТИ - это органы УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. А Регпалата - это орган РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ на эти объекты. Это принципиально разные вещи.

[Татьяна]

Сообщение от mishanik

Я бы на месте автора темы еще раз внимательно прочитал ветку... Особенно сообщения 3, 7, 13 - так и надо поступать

Уважаемый Алексей Жаров, ответ на свой вопрос в данной теме Вы получили, поэтому тему я закрываю.