[nelli2014]

правда в 2012 году у меня была реконструкция, сделала пристрой,но в другую сторону. узаконила реконструкцию через суд.нарушений не было.

[sun-39]

существует норматив, определяющий соотношение площади застройки на земельном участке (ЗУ) в общей площади самого ЗУ, Я считаю, что на ЗУ 200 кв.м нельзя строить дом в 100 кв.м.

Допустим Вы выиграете суд и суд обяжет вашего соседа снести дом (или прекратить стройку). Ваш сосед исполнит решение суда? (я думаю, что он дом не снесет и будет продолжать строиться)

[sun-39]

Нашла в интернете;"общая площадь застройки, включая площадки и дорожки, не должна превышать 30% от общей площади земельного участка"

[nelli2014]

тут есще ньюанс, с этим разделом их участка, раздел 4 соток на 2-е части, только фактический, по документам , это один участок. и когда им нужно они говорят, что это один участок, а там уже будут другие процентные соотношения. вот так и не получается его прищучить.

[sun-39]

Посмотрите судебную практику вашего суда на предмет сноса жилых (нежилых строений). Я очень давно изучала этот вопрос ( мой сосед пытался через суд снести мою самовольную постройку (жилой дом) в судебном порядке). Жилые дома , как правило, не сноят (даже если жилой дом угрожает жизни и здоровью). Сносят только в случае если кто-либо построился на вашей земле

[nelli2014]

смотрю практику, еще не видела, чтобы сносили жилой дом, в том то и дело. юристы говорят, нужно подавать иск пока не построил (у соседа только фундамент), тогда еще можно что то сделать. после завершения строительства, не снесут. вообще если ничего другого не получится, подам иск, чтобы сосед возвел противопожарную стену. хотя бы так, будет конечно не красиво, но безопасно!

[Н.К.]

nelli2014, каким образом и какие ваши права и интересы нарушены стройкой соседа и чем вы это намерены доказывать?

[nelli2014]

это я вас хотела спросить, к чему прицепится и как доказывать.

[Н.К.]

nelli2014, вы и только вы можете сказать, что вас не устраивает, какие ваши права и каким образом, по-вашему мнению, нарушаются, в чем, в каких благах вас ущемляет строительство соседа?

[nelli2014]

ну напишу не юрид языком, меня не устраивает, что нарушены пожарные разрывы между зданиями , а так же градостроительные нормы, что может принести угрозу жизни и здоровью!