15.07.2013, 12:57 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.07.2013
Адрес: Россия / Калужская обл. / Обнинск
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Земля в собственности, а дом нет
Помогите, пожалуйста, разобраться
У мамы мужа есть участок земли, подаренный ей ее отцом. Со своим вторым мужем (отчимом моего мужа) они построили дом на половине участка. По устному соглашению с ними, мы с моим мужем построили на второй половине участка свой дом. По предварительной устной договоренности с родителями мы оформили дом на маму и она должна была подарить сыну, то есть моему мужу, половину участка земли и дом. Сейчас отчим отказывается давать ноториальное согласие на дарение дома. Земля и наш дом оформлены на маму. Может быть и не нужно его согласие, раз земля подарена маме и значит не является совместно нажитым имуществом? Если оно нужно и не получится получить его согласие, что нам можно сделать, если земля будет в нашей собственности, а дом нет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2013, 13:45 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
У вас возникли какие-то конкретные проблемы, т.е. какой-то конкретный орган препятствует разделу участка, и требует указанное согласие? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2013, 14:56 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 15.07.2013
Адрес: Россия / Калужская обл. / Обнинск
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дело в том, что когда родители строили свой дом, они сначала планировали 2 дома построить и все документы на разрешения стр-ва, на газ, подключение к частному водопроводу, канализации и пр. у них было на 2 дома оформлено и заплачено, и если б мы строили уже на своем участке пришлось платить бы еще дополнительно, вот и решили сэкономить на свою голову (
Послезавтра нам идти получать документы на дом, оформленные на маму, на 0,5 участка св-во отдельное уже есть, и сразу хотели подавать на дарение земли и дома. Если земля мамина и дом на нее оформлен, надо ли согласие ее мужа на дарение этого дома? на землю его согласие не надо, получается и на дом не надо? Мы думали что согласие надо т/к/ получается что дом они построили как будто бы как совместно нажитое имущество. Их дом - земля мамина, а дом в долевой собственности, т.е. получается у него 0,5 их дома без земли и есть св-во на это, это получается неправильно? Если допустим примут документы без его согласия, может получится что их вернут и скажут что не хватает его согласия? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2013, 18:09 | #4 | ||
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Цитата:
Как в этом случае "разрулить" ситуацию, чтобы никого не обидеть - затрудняюсь сказать. Думаю, что в этом случае маме мужа все же придется обращаться в суд с иском к собственному мужу о признании дома ее личной собственностью. Последний раз редактировалось Специалист без образования; 15.07.2013 в 18:18.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2013, 21:35 | #5 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
мауси, как самый "легкий" вариант могу предложить - мама с мужем делят имущество супружеское - добровольно или по суду, ей - тот дом, что хочет подарить сыну, ему - супружеский дом... потом мама свой дом дарит сыну.. ну как-то так... только мама ни с чем останется...
Хотя... я не спец по земельному - допустимо ли чтоб на ее ЗУ был дом супруга??? может кто скажет |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях