[sun-39]

Денис1981!
Где бы мне почитать судебную практику на тему "оформление права собственности на долю земельного участка?

[Денис1981]

Сообщение от sun-39

Я правильно понимаю: порядок пользования не наследуется?

Нет, не наследуется и не переходит к новым сособственникам.

Сообщение от sun-39

Буду ждать суда!

Какие требования в иске вы выдвинули к ответчику? Надеюсь, это не секрет.

Сообщение от sun-39

В административном порядке (я писала выше) мне не зарегистрировали право собственности на 1\2 зем.участка, ссылаясь на отсутствие заявления от второго сособственника.

В смысле, вам отказали в отделе росреестра, куда вы обратились с выпиской из пох.книги?

[Денис1981]

Сообщение от sun-39

Где бы мне почитать судебную практику на тему "оформление права собственности на долю земельного участка?

Почитайте на сайте ВС РФ и на сайтах областных (республиканских), а также районных судов.

[sun-39]

В исковом заявлении я прошу суд признать за мной право собственности на 1\2 земельного участка.
В Росреестр я обращалась зарегестрировать право собственности на 1\2 зем. участка. Да, я принесла выписку из пох.книги.
Ниже я привожу цитаты из сообщения об отказе в регистрации:
"В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в
Управление представлена архивная копия из похозяйственной книги М.
поселкового Совета К. района Московской области за 1955-1956 годы,
выданная Администрацией О. муниципального района Московской
области №8845 от 27.08.2010.Таким образом, правоустанавливающий документ, необходимый для реги-
страции права собственности в соответствии с п. 7 ст. 25.2 Закона о регистрации,
в Управление представлен"
"Учитывая, что жилой дом, расположенный на заявленном к регистрации
земельном участке, принадлежит на праве общей долевой собственности не-
скольким лицам, необходимо представить в Управление заявления остальных
участников общей долевой собственности указанного жилого дома.
Однако заявления остальных участников общей долевой собственности на
жилой дом по адресу: ХХХ о государственной регистра-
ции права общей долевой собственности на заявленный земельный участок, в
Управление не поступали.
Данное обстоятельство является препятствием для государственной регистрации"

[sun-39]

Еще такой вопрос: как Вы, Денис, думаете, если суд посчитает возможным предоставить мне в собственность 1\2 зем.участка , то у меня в долевой собственности будет 1\2 зем. участка, а что будет с другой 1\2 долей участка. Вообще с юридической точки зрения подобная ситуация возможна?
Этот вопрос у меня возник по аналогии с приватизацией квартир (когда один из сособственников против приватизации, то квартиру приватизировать не возможно)

[SH III]

Супруга в порядке наследования получила право на пай (вступила в наследство) и предполагает выделить землю (село в Калужской области).
Юрист (на работе) мне сказал, что с лета этого года изменился порядок выдела земельного участка.

Подскажите пожалуйста:
1. Какие основные этапы мы должны пройти чтоб достичь цели (если возможно последовательный порядок действий (1,2,3 т.д.) чтоб хоть немного ориентироваться.)
2. Сколько примерно будет стоить каждый этап (хотя бы примерно).
Чтоб оценить стоит ли это делать, и не будет ли это потом "чемоданом без ручки" (какие потом нести издержки, вероятно земельный налог).

[Денис1981]

SH III, налог само собой будет, но он не большой, 0.3% от кадастровой стоимости.
Затраты на выдел пая в натуре: межевание участка (узнайте стоимость у кад.инженера межующей организации), стоимость публикации в газете объявления о выделе доли (можно и без публикации, если будете в реале собирать общее собрание дольщиков) и госпошлина за регистрацию участка 200 руб.

Сообщение от SH III

1. Какие основные этапы мы должны пройти чтоб достичь цели (если возможно последовательный порядок действий (1,2,3 т.д.) чтоб хоть немного ориентироваться.)

Ответ в ст.13,14 закона №101-ФЗ о землях сельхозназначения