[ivasi]

Сообщение от n_ataliy

Она имеет право не проживать в этой кватрире,не платить ком.услуги и препятствовать моему проживанию.Вот это,сильно коробит( Вещей её в квартире нет,а вот ключи от квартиры требует дать.Как говорится "человек сам не живёт и другим не даёт"(

ну и почему суд отказал по ст.83ЖК?

[ivasi]

Сообщение от n_ataliy

,ей надо в суд на моё выселение будет подавать или нет?

Надо, т.к, конечно, она может вызвать полицию, но полиция не будет вникать (исправлено модератором) в это дел, а отправит в суд. Но она может и заявиться жить в эту квартиру.

[n_ataliy]

Сообщение от ivasi

ну и почему суд отказал по ст.83ЖК?

Потому что она умело себя защищала.А то,что не проживает больше 20 лет и ни разу не оплачивала ком.услуги, суд не считает -это поводом для выселения.Видимо мы немного не так построили свою защиту(

[n_ataliy]

Сообщение от ivasi

Надо, т.к, конечно, она может вызвать полицию, но полиция не будет вникать (исправлено модератором) в это дел, а отправит в суд. Но она может и заявиться жить в эту квартиру.

Да уж по её словам я имею право только до 23.00 находится в квартире(где она такое право нашла,для меня загадка).

[ivasi]

Сообщение от n_ataliy

Потому что она умело себя защищала.А то,что не проживает больше 20 лет и ни разу не оплачивала ком.услуги, суд не считает -это поводом для выселения.Видимо мы немного не так построили свою защиту(

ну подавайте чуть спустя еще раз. И наймите хорошего адвоката, подготовьтесь в процессу

Сообщение от n_ataliy

где она такое право нашла,для меня загадка

Тут все понятно- это "закон о тишине". Многие почему-то считают, что он регламентирует нахождение в гостях, хотя он говорит о соблюдении тишины.

[n_ataliy]

Сообщение от ivasi

ну подавайте чуть спустя еще раз. И наймите хорошего адвоката, подготовьтесь в процессу

А разве можно повторно такой же иск подавать? И спустя какое время? Там же есть пункт"суду надлежит выяснить чинились ли препятствия?"-скажет"чинились"..а если "не чинить"-то получается она проживает.Какой то замкнутый круг.

[ivasi]

Сообщение от n_ataliy

А разве можно повторно такой же иск подавать?

Это длящиеся правоотношения.

Сообщение от n_ataliy

Там же есть пункт"суду надлежит выяснить чинились ли препятствия?"-скажет"чинились"..а если "не чинить"-то получается она проживает.Какой то замкнутый круг.

об том и речь, что нужно готовиться к иску

[алина13]

Сообщение от ivasi

суд отказал по ст.83ЖК

а при чем тут это, та речь о расторжении нани мателем, т.е. не мужеи автора темы, а муницыпалитетом:
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

имхо, надо искать другую статью...

[n_ataliy]

Сообщение от алина13

а при чем тут это, та речь о расторжении нани мателем, т.е. не мужеи автора темы, а муницыпалитетом:
имхо, надо искать другую статью...

На тот момент нанимателем(квартиросъёмщиком) являлся мой муж.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В таком случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Очень замудрёная статья и я согласна с юристом,что надо уметь правильно преподнести её судье,разжевать и положить на блюдечко.

[ivasi]

Сообщение от алина13

а при чем тут это,

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

http://www.consultant.ru/popular/hou...5_10.html#p932
© КонсультантПлюс, 1992-20123.