22.10.2015, 23:31 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.07.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Кириши
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел ипотечной квартиры со вложенным в неё материнским капиталом
Моя сестра находясь в браке приобрела квартиру оформленную в ипотеку с использованием материнского капитала. Квартира оформлена в совместную собственность с мужем. Пока квартира находится в залоге у банка и доли детям в этой квартире не выделены пока не будет погашен кредит. После развода бывший супруг пользуется данной квартирой единолично, а кредит оплачивают пополам.
Имеет ли право моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми на 3/4 данной квартиры? Может ли она подать иск в суд с прошением об оформлении всей квартиры в её собственность, а она бы компенсировала мужу стоимость 1/4 квартиры в денежном эквиваленте, а обязательства по погашению кредита полностью взяла на себя? |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2015, 07:42 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ОоВикентийоО, договоры выкладывайте, юристы, как правило, не обладают даром ясновидения.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.10.2015, 09:40 | #3 |
Юрист
Регистрация: 25.02.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1,000
Благодарности: 123
Поблагодарили 257
раз(а) в 222 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
нет. Если материнский капитал был направлен на погашение ипотечного кредита, то перед тем как перечислить его в банк, было подписано нотариально заверенное Обязательство о том, что после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев нужно оформить жилое помещениев общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2015, 13:31 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 08.07.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Кириши
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да так и есть после снятия обременения с квартиры, она обязана выделить доли детям в этой квартире. Я сомневаюсь, что они смогут с бывшим супругом достичь соглашения по разделу долей. Согласно Статье 245 ГК РФ "Определение долей в праве долевой собственности"
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образов квартира делится на бывших супругов и двоих их детей в равных долях. А как же им разделить эту квартиру сейчас, выплачивать ипотеку еще долго и сестра готова взять весь долг по ипотеке на себя. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях