[Prosto Kate]

Добрый день!
Супруга имеет по завещанию 3/4 двухкомнатной квартиры. Хочет продать эту квартиру по согласию с другим сособственником, с выделением своей доли в деньгах для последующей покупки на свое имя однокомнатной квартиры (денег при продаже 3/4 частей "двушки" хватит для покупки однокомнатной).

Купленная однокомнатная квартира будет ли считаться приобретенной ею на средства, полученные по завещанию или эта квартира поступит в равнодолевую собственность обоих супругов, как имущество, приобретенное в браке?

Каким образом можно выделить эту квартиру из совместно нажитого имущества правовым путем- доказать по движению средств?

[ivasi]

Сообщение от Prosto Kate

Каким образом можно выделить эту квартиру из совместно нажитого имущества правовым путем- доказать по движению средств?

да. Деньги от продажи должны поступить безналом от покупателя на отдельный счет, на который потом ничего не добавлять. И с этого же счеа должна быть оплачена покупка другой квартиры. Никаких снятий налички и оплаты налом

[satay]

Сообщение от Prosto Kate

Каким образом можно выделить эту квартиру из совместно нажитого имущества правовым путем- доказать по движению средств?

Рекомендую еще описывать все эти действия в договорах, предоставляемых для регистрации перехода права в Росреестр и прилагать к ним заверенные банком копии платежных документов и выписок со счетов с подписями и печатями.

- в договоре продажи доли указать на какой счет должна будет перечислена (или была перечислена) сумма ;
- в договоре покупки сослаться на договор продажи, подтверждающий происхождение денеежных средств и прямо указать что это личные средства одного из супругов.

Банки закрываются и ликвидируются, архивы хранятся ограничеснное время, а спор о праве на квартиру может возникнуть через десятки лет. Используйте Росреестр в том числе как надежный архив по сохранению нужных Вам документов

[serginyakow]

А какое мнение второго супруга по данной ситуации?

[Prosto Kate]

Сообщение от serginyakow

А какое мнение второго супруга по данной ситуации?

Все происходит в России, поэтому супруг только один. И он был бы не против, если бы у него появилась вдруг однокомнатная квартира, завещанная родственниками жене.