15.04.2013, 12:56 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 30
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как узнать о завещании
Здравствуйте! У мужа умер папа, как узнать оставил ли он завещание? Дело в том, что мой муж прописан и является собственником в одной квартире, а его мама прописана в другой и папа его так же был прописан там же и оба являются собственниками.Но т.к. папа умер теперь его половина собственности делится пополам между женой и сыном, так? Теперь мама просит сына отдать ей четверть принадлежащей ему квартиры. А если нет то она через суд продаст свои три четверти и купит себе отдельное жилье. Возможно есть завещание, но как и где о нем узнать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 13:20 | #2 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В Питере есть нотариальная база завещаний, думаю, уж в Москве - тем более. Обращайтесь к нотариусу по месту регистрации наследодателя с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, дальнейший ход событий нотариус Вам подскажет и проверит наличие завещания.
чушь какая-то, продать может и без суда, но с соблюдением определенных правил и только после вступления в права наследования, т.е. через 6 мес. после смерти отца и получения свидетельства. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 14:17 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 30
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо Вам! А что за соблюдение определенных правил?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 15:53 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.12.2011
Сообщений: 806
Благодарности: 83
Поблагодарили 214
раз(а) в 209 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Ну во первых, как Вам уже написала доброжелательница, первое правило, это, то что вступить в право наследства можно только через 6 месяцев, а соответственно и получить право собственности на причитающееся наследство можно только через 6 месяцев. Второе правило касается правила продажи долей в общей собственности, данное правило регулируется ст.250 Гражданского кодекса РФ (ссылка http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...140475;div=LAW). Там сказано, что участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки перед посторонними покупателями долей в этой собственности, то есть мать без ведома сына продать свою долю не сможет. Вот как то так.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 16:09 | #5 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если быть совсем точным, то она может продать и нарушив право сособственника на преимущественную покупку. Собствено, в ст.250ГК даже указано, что будет в этом случае- а именно право "обойденного" сособственника в три месяца через суд перевести на себя право покупателя. Разумеется , выплатив сумму по ДКП. Но скорее всего у сособственника 1/4 вряд ли будут деньги для преимущественной покупки в течение месяца после уведомления о продаже.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 16:18 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.12.2011
Сообщений: 806
Благодарности: 83
Поблагодарили 214
раз(а) в 209 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Интересно, а при регистрации как ДКП будет себя чувствовать, у Вас не спрашивают при приёме документов согласие других собственников? У нас например спрашивают!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 16:28 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 30
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Т.е. как я поняла, она прежде чем продать свои 3/4, должна предложить их купить своему сыну имеющему 1/4, так? Но так же и он может предложить купить у него 1/4. И он может в течении одного месяца продать имеющуюся в собственности квартиру и купить 3/4, а она не может ничего продать, что бы купить у него 1/4, т.к. у нее кроме 3/4 ничего нет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 16:39 | #8 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.12.2011
Сообщений: 806
Благодарности: 83
Поблагодарили 214
раз(а) в 209 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Да. Наверное в Вашей ситуации это так, если у его матери нет больше никаких средств, кроме Вами указанных. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 16:43 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 30
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 16:48 | #10 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"Согласие" или "отказ" права требовать не имеют. Спрашивают доказательства уведомления другого сособственника. Если уведомление вернулдось за неполучением, или еще какой косяк образовался, то у сособственника остается вариант оспорить уведомление и перевести на себя права покупателя
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях