[Business_lady]

Доброго дня!
Ситуация следующая: На территории торгового центра в техническом помещении собственника, сдающего торговую площадь арендатору сорвало радиаторную пробку ночью на 2-м этаже и произошло затопление ниженаходящихся площадей.
Утром на 1-м этаже арендатор площади, находящейся под местом аварии обнаружил потоп. В результате затопления у него сломалась оргтехника и потеряли товарный вид меховые изделия.
Теперь Потерпевший посчитали ущерб, по своим расчетам оценили изделия в 230 тыс. рублей, пока сметы и расчеты не предоставили и предъявили претензию Управляющей компании (далее - УК) о возмещении ущерба. У Потерпевшей стороны товар был изначально застрахован, но страховка просрочена.
Внимание вопросы: кто возмещает ущерб, собственник, УК или арендатор? Как уменьшить стоимость ущерба, помогут ли в данном случае экспертизы и если да, то какие? Прошу помощи, очень сложно разобраться!