[q20161616]

МКД находится под управлением УК. Правда ли что по закону уборка подъезов МКД входит в обязанности УК ?
Вправе ли ОСС своим решением изъять эту обязанность у УК и возложить эту обязанность на жильцов (собственников) МКД ?

[minos66]

Сообщение от q20161616

Вправе ли ОСС своим решением изъять эту обязанность у УК и возложить эту обязанность на жильцов (собственников) МКД ?

Вправе, Кто заприт то. Пока кто то не пожалуется И ГЖИ и суд обяжет УО выполнять ВСЕ рабоы в соответствии с минимальным перечненем, определенным ПП РФ от 03.04.2013 N 290, в там все про уборку подъездов (и влажную и сухую, и обметание стен и мойка окон, и с какой периодичностью что проводить).Причем все без исключения из этого перечня УО обязана проводить вне зависимости от того, включены эти работы или нет в Договр Управления.

[q20161616]

А какие могут быть мои действия как жильца, несогласного с решением ОСС ? Я должен изъять протокол ОСС у старшего по дому и накатать жалобу в прокуратуру ? Или написать жалобу в Госжилинспекцию ?
Мне старшая по подъезду (кто ее короновал на эту должность не знаю) говорит устно, что они (группа жильцов ???) якобы договорились с УО, что УО не будет выполнять работы по уборке подъезда (так как с точки зрения старшей по подъезду уборщице из УО платят мало и она убирается раз в месяц) и вымогают деньги на уборку подъезда - якобы эта старшая по подъезду наняла (???) свою уборщицу, которая не имеет никакого отношения к УО и теперь я должен платить, так как все платят, а я нет. Грозит мне карами небесными. Муж этой старшей по подъезду, когда я сослался на это постановление правительства, послал меня на три буквы, вторая из которых "у", но это слово - не "суд".

[minos66]

Сообщение от q20161616

Муж этой старшей по подъезду, когда я сослался на это постановление правительства, послал меня на три буквы, вторая из которых "у", но это слово - не "суд".

Ну и вы их пошлите туда же, мол "у" тебе, а не деньги. Будет в подъезде грязно - пожалуйтесь в ГЖИ.

[Алексей Добров]

Сообщение от q20161616

Вправе ли ОСС своим решением изъять эту обязанность у УК и возложить эту обязанность на жильцов (собственников) МКД ?

ага и еще график мытья полов утвердить среди всех собственников

[q20161616]

Сообщение от minos66

Ну и вы их пошлите туда же, мол "у" тебе, а не деньги.

я их пока туда не посылал и тычу им в постановление правительства, но они очень наглые.
а к уголовной ответственности их можно попытаться привлечь, если разговор записать ?
то есть такое решение ОСС юридически ничтожно, поскольку закон не наделяет ОСС полномочиями отменять или изменять постановления правительства РФ ?

[Алексей Добров]

Сообщение от q20161616

говорит устно, что они (группа жильцов ???) якобы договорились с УО, что УО не будет выполнять

и вы на этом основании решили, что в МКД было проведено ОСС?

[q20161616]

я потенциально рассматриваю все возможные варианты. и наихудший для себя. ведь если бы они были вправе решением ОСС это сделать они имели бы возможность обратиться ко мне с иском в суд.
у меня нет на руках протоколов ОСС.

[q20161616]

Сообщение от minos66

с какой периодичностью что проводить

по ПП РФ от 03.04.2013 N 290 в моем случае периодичность уборки определяется не самим этим постановлением, а должна быть определена в договоре управления многоквартирным домом

[Геральт из Ривии]

Сообщение от q20161616

А какие могут быть мои действия как жильца, несогласного с решением ОСС ?

А зачем вам что-то делать?

Сообщение от q20161616

с точки зрения старшей по подъезду

Если у нее есть какие-то претензии к качеству выполняемых работ и (или) оказываемых услуг, пусть предъявляет их исполнителю, а не занимается самодеятельностью.