[kos]

Подскажите, пожалуйста, как быть, на что ссылаться в нижеприведенном случае.
Еще в 88 году госпожа "А" принята на учет по улучшению жилищных условий в городе Москве. Сейчас подошла очередь, но по словам ордер собираются выдавать 1. не в Москве, а в Московской области однокомнатную квартиру для "А" и ее мамы (бабушки).
2. На данный момент "А" является опекуном несовершеннолетнего ребенка (при этом также со слов органов опеки и попечительства этот несовершеннолетний ребенок останется прописан и проживать в старой квартире в Москве!!! по сути они хотя каким-то образом разделить опекуна и несовершеннолетнего ребенка).

Что в этом случае делать ордера на руках еще нет. Хотим жаловаться в мэрию Москвы, так как не хотим квартиру в подмосковье (и каким образом стояв на очереди в Москве над дают квартиру в другом субъекте федерации?). На что ссылаться в письме? Плюс при переезде бабушка теряет различные льготы, теряет в пенсии и т.д. И каким образом орган опеки может заявлять о том, что ребенок останется жить в старой квартире?
Помогите, пожалуйста, заранее благодарна

[_maximus_]

Сообщение от kos

Хотим жаловаться в мэрию Москвы, так как не хотим квартиру в подмосковье

В Московском законодательстве нет обязательного условия, что очередникам квартира должна предоставляться в Москве.
По опыту могу сказать, что в Москве строится и предоставляется жильё только тем кого переселяют из пятиэтажек, аварийных домов и т.п. Квартиры в Подмосковье предоставляются очередникам уже лет пять.
Максимум, что Вы можете получить в Москве это квартиру за выездом (вторичное жильё).
Единственное, что меня смущает в Вашей ситуации это то что ДЖП собирается оставить в квартире одного несовершеннолетнего ребёнка.
Правильным было бы предоставить квартиру маме с ребёнком, а бабушку оставить в старой квартире.

[kos]

А как быть с нарушением п. 5 ст. 57 ЖК - По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления????
и как быть с нарушением п.2 ст. 36 ГК - Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными???

[_maximus_]

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов.
Москва как субъект РФ вправе принимать свои законы.
Таким законом является Закон города Москвы от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
В данном законе в отличие от ЖК РФ нет обязательного условия о предоставлении квартиры в черте населенного пункта в котором проживает очередник, что по моему мнению не является нарушением ЖК РФ.
Если вас не устраивает предоставляемое жильё то в соответствии

ч. 3 ст. 21 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29В случае отказа жителей города Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители города Москвы подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год. Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на год, предлагается не более трех жилых помещений.

если вы три раза отказываетесь то вас включают в отдельный список

4. В случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от двух предложенных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, уполномоченные органы в порядке, установленном статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона, принимают решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного им жилого помещения для заключения соответствующего договора.

если Вы и потом два раза откажетесь от предложенных вариантов, то вам предоставят жильё и снимут с очереди.

Сообщение от kos

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления????

Я с вами согласен, но теория с практикой очень часта расходится.

Сообщение от kos

и как быть с нарушением п.2 ст. 36 ГК - Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными???

И здесь я с вами согласен, поэтому и написал

Сообщение от _maximus_

Правильным было бы предоставить квартиру маме с ребёнком, а бабушку оставить в старой квартире.

[kos]

_maximus_, спасибо большое за полноценный ответ, учту, что по закону г.Москвы нет таких положений как в ЖК, но все же попробуем побороться, боюсь, только на долго может все это затянуться )))

[_maximus_]

Сообщение от kos

но все же попробуем побороться, боюсь, только на долго может все это затянуться

Я бы на вашем месте поступил бы точно также.
Удачи!!!

[SvetlanaM]

Звонила на горячую линию Жил/Депа. Так вот если нынешнее жилье по договору соц/найма, то очередник в праве рассчивать на новое жилье в Москве! Но дело в том, что сейчас с выделением площадей напряг. Не могут обеспечить очередников! Поэтому под любым предлогом впаривают жилье в Подмосковье!!! Помню как мне расписывали прекрасные условия в Подольске, и что многие туда едут жить. Ну так правильно, граждане о своих правах не слышали и не читали... А мне Подольск и даром не нужен. Пусть власти исполняют законы.

[SvetlanaM]

Если интересно, зайдите на сайт мэрии, там есть всякие телефоны. Можете позвонить в Жил/деп (я полчаса дозванивалась). Объясните свою ситуацию и узнаете, на что вы в праве рассчитывать.