[katty6]

Уважемые юристы, подскажите пожалуйста каковы шансы встать на учет по улучшению жилусловий и получить/приобрести за деньги жилье? Ситуация такова. Есть коммуналка 4-х комн. в г. Москве общ. площ. 90кв.м, приватизированная, каждая комната в совственности у отдельной семьи. Изначально квартира принадлежала одной семье (отцу, матери и двум их детям сыну и дочери), которая впоследствии распалась и кв. превратилас в коммуналку (более 5-ти лет назад). Были разделены лицевые счета.
Собственник 1-й комнаты 12кв.м.- совершеннолетняя дочь (прописана там более 20 лет, планирует прописат своего сына 2009г. рождения), получила комнату в собственнность от отца (в 2008г), который в 2002 г. приватиризовал эту комнату вместе с еще одной комнатой в квартире на себя, воспользовавшись тем что дочь отказалас от права приватизации.
Собственник 2 комнаты 15кв.м. - отец (прописан там более 20 лет.В собственности с 2002 г. также прописана там 3 года и его новая жена).
Собственник 3 комнаты 10кв. м. - мать (прописана там более 20 лет.В собственности с 2006 г. , ее новый муж - прописан 5 лет)
Собственник 4 комнаты - чужая семья, купившая эту комнату от члена нашей семьи в 2006г. - от сына.
Мой порос такой. Каковы шансы собственников комнат 1, 2, 3 на улучшение жилусловий посредством одной из программ в г. Москве?
Подскажите, пожалуйста, какими программами мы могли бы воспользоваться? При всем при том, что мы ведем отдельное хозяйство и юридически наверное уже не являемся членами одной семьи..Так ли это, может ли каждая семья становиться на учет по улучшению жилусловий отдельно?
Также прежде всего интересуют шансы получения/приобретения жилья у собственника комнаты 1 площ.12кв.м., т.е. мои шансы. В комнате прописана более 20ти лет, собираюсь прописать своего сына 2009г. рождения, я замужем за иностранным гражданином (мне 30лет, ему больше 35лет), который никогда не жил в России и собственности на территории РФ не имеет. При постановке на учет будет кто-нибудь интересоваться его собственностью за границей? На что мне можно расчитывать?
Есть аналогичная Петербуржской программa по расселению коммуналок в Москве?Заранее всем большое спасибо за участие.

[_maximus_]

Каким образом отдельная квартира стала коммунальной?
Какие комнаты и за кем конкретно закреплялись?
Каждая семья проживает и зарегистрирована в своей комнате?

[katty6]

Maximus,
Отдельная квартира стала коммунальной после развода родителей и разделения лицевых счетов в конце 90х годов..За отцом с 2-мя детми было закреплено 2 комнаты в этой квартире, за матерью с сыном другие две комнаты. Впоследствии все комнаты были проватизированны, сын комнату продал чужим людям. Как я понимаю что мы с отцом и матерью которые живут в квартире не являемся одной семьей, так как ведем отделное хозяйство, каждый отвечает за свою собственность сам, и у родителей новые жены/мужья.. Каждая семья проживает в своей комнате принадлежащей ей на праве собственности..

[_maximus_]

Сообщение от katty6

Каждая семья проживает в своей комнате принадлежащей ей на праве собственности..

при том, что

Сообщение от katty6

За отцом с 2-мя детми было закреплено 2 комнаты

не понятно как дочь оказалась в одной комнате, а не в двух как было изначально?

[katty6]

Maximus,
Отец и две дочери остались в двух комнатах (15 и 12кв метров), отец занял комнату 15кв.м. Потом отец приватизировал две комнаты на себя (в 2002г), дочери отказались учавствовать в приватизации в его пользу. В 2003 одна дочь умерла. В 2008 отец подарил одну комнату дочери (12кв.м, которую она занимала). Таким образом на сег. день у отца и его жены одна комната, у его дочери другая.

[katty6]

Поэтому пишу, что каждая семья занимает одну комнату, так как дочь давно обзавелась своей семьей, у отца новая жена и общее хозяйство давно не ведем с отцом. Считается в этом случае, что мы разные семьи?

[_maximus_]

Сообщение от katty6

Считается в этом случае, что мы разные семьи?

Вы стали разными семьями (с матерью и братом) когда отдельная квартира стала коммунальной.
Что касается семьи с отцом, у Вас на вашу комнату открыт отдельный финансовый лицевой счёт, а у отца на свою комнату?

[katty6]

Maximus,
Тут не совсем уверена что значит отдельный лицевой счет?Поясните. Ранее комнаты принадлежали отцу, теперь одна из них принадлежит мне на основании договора дарения. Лицевые счета с отцом мы не разделяли но каждая комната является отдельной единицей собственности, т.е. я являюсь собственником одной из комнат, на мое имя приходят квитанции об оплате за коммунальные услуги на комнату.

[_maximus_]

Сообщение от katty6

каждая комната является отдельной единицей собственности

А по другому и быть не может если он Вам дарил комнату.

Сообщение от katty6

Тут не совсем уверена что значит отдельный лицевой счет?

означает вот это

Сообщение от katty6

на мое имя приходят квитанции об оплате за коммунальные услуги на комнату

Не видя Ваших документов могу сказать, что скорее всего признают нуждающимися только Вас и вашу маму, конечно же по отдельности.
Бесплатное жильё по договорам социального найма предоставляют только малоимущим гражданам признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий (сейчас обеспечиваются очередники 1989-1991 годов постановки на очередь).
Признание малоимущими производится на основании решения управления социальной защиты.
Если Вы не являетесь малоимущими, то в этом случае можете быть признанны нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилья в рамках городских жилищных программ.
Есть четыре программы:
молодая семья;
субсидия;
социальная ипотека;
купля-продажи квартиры с рассрочкой платежа.
Порядок постановки и процедура предоставления жилья предусмотрена ЗАКОНОМ
ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ от 14.06.06 № 29

[katty6]

Maximus,
спасибо, под программу молодая семья мы наверное не подходим так как муж иностранец и ему уже болше 35, или я ошибаюсь и могу воспользоваться этой программой одна с ребенком?
Каков вообще порядок предоставления жилья по этим 4 программам? Старое жилье остается за нуждающимся?