[Jerald]

Добрый день.

У соседей живут три большие собаки которые постоянно лают и воют когда остаются в квартире одни, периодически их и ночью оставляют одних в квартире. Это подтверждается в рапортах сотрудников полиции, а так же свидетельскими показаниями.

Помимо небольшой компенсации морального вреда, в заявлении я указал эти исковые требования:

1. Обязать ответчика пресечь лай собак. Ответчик может: купить для собак ошейник антилай, подрезать связки собакам или отдать собак на дрессировку.
2. При неисполнении ответчиком решения суда, прошу изъять собак у ответчика.

В конце заявления я ссылаюсь на 17 и 30 статью ЖК РФ

Я знаю, что районный суд может обязать. Но, что именно суд может обязать сделать, да и как это правильно сформулировать и обосновать я не знаю.

Мне подсказали, что статьи 17 и 30 ЖК РФ мне не подходят, так как они не регламентируются. Так же спросили как я себе представляю изъять собак и обязать подрезать связки, не приставы же их будут подрезать, сказали об этом в новостях покажут если судья обяжет подрезать связки и т.п. и упомянули кажется что требования должны быть более конкретны что ли.

Так как проиграть суд не хочется, подскажите пожалуйста как лучше изменить исковые требования: стоит ли убрать второй пункт(прошу изъять собак), стоит ли убрать пояснение(ответчик может купить ошейник антилай и т.п.). Может написать конкретней прошу суд обязать ответчика подрезать связки собакам или прошу суд обязать ответчика купить ошейник антилай? Как сформулировать исковое требование, что бы суд обязал соседей пресечь лай собак или стоит написать другое исковое требование?

И как обосновать и доказать мои исковые требования? На какой закон ссылаться, если статья 17 и 30 ЖК РФ не подходит?

[Kapral]

Ошибка в том, что вы слишком подробно формируете исковые требования. В вашем случае достаточно "обязать удалить из квартиры собак в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу".
А то, о чём Вы говорите в вопросе, это возможности для мирового соглашения. То есть до решения суда вы можете договориться, что вы отказывайтесь от иска об удалении собак, а ответчик покупает специальные ошейники и прочее.
Когда требования формируются так подробно, то их сложнее доказать. Например, где написано, что владелец собак должен применять какие-то специальные ошейники, а в их отсутствии подвергать собак подрезанию связок? Скорее всего вы попросту не сможете мотивировать должным образом и проиграете суд по недоказанности.
А вот мотивировать более общее требование - удалить собак из квартиры более легко. - статьи 17 и 30 ЖК РФ, п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, ст. 10 и 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" плюс местные (региональные) правила содержания домашних животных.
Так же на вашем месте я бы добавил про неприятный запах (даже если его и нет). Подтвердить отсутствие запаха практически невозможно, а вот подтвердить его наличие - пара соседей подтверждает и всё. А запах - это снова санпины, которые обязывают владельцев жилья устранять источники неприятного запаха.

[Jerald]

Сообщение от Kapral

В вашем случае достаточно "обязать удалить из квартиры собак в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу".

Спасибо. Я тут пообщался с инспектором из комитета по вопросам законности. Он сказал, что изъять собак у владельца практически не реально, тем более за лай.
Подходит ли мне такое исковое требование "Обязать ответчика пресечь лай собак."