[kulich]

В Росреестр я направил сообщение:

Ситуация: Один из супругов купил недвижимость (за время супружеской жизни, а не до неё). Запись в росреестре гласит, что владельцем недвижимости является один супруг. Могут ли супруги подать заявление в росреестр и поменять запись на такую, которая будет говорить об общей совместной собственности (без выделения долей) супругов и в качестве владельцев уже будут указаны оба супруга (Ведь по факту всё, что куплено в браке, является общей совместной собственностью). Потребуется ли для такой операции в росреестре нотариально заверенное согласие одного из супругов на покупку недвижимости, которое он мог бы дать перед сделкой?

Получил ответ. См. приатаченные файлы.

Вопрос к вам, господа эксперты. Расшифруйте, пожалуйста, мне ответ Росреестра. Это ответ: "Да, можно. Лучше оформить нотариально заверенное согласие перед сделкой"? Или это ответ, что: "Нельзя"?

[Доброжелательница]

Сообщение от kulich

Расшифруйте, пожалуйста, мне ответ Росреестра.

мммм.... похоже, специалисты Росреестра постарались, чтобы никто не понял, что они хотели сказать. ИМХО - вас послали подать документы, а там уж они разберутся (проведут очную правовую экспертизу).

[Доброжелательница]

Сообщение от kulich

Могут ли супруги подать заявление в росреестр и поменять запись на такую, которая будет говорить об общей совместной собственности (без выделения долей)

могут, в порядке ст. 24 Закона о госрегистрации прав.

Сообщение от kulich

Потребуется ли для такой операции в росреестре нотариально заверенное согласие одного из супругов на покупку недвижимости

нет, понадобится заявление, паспорт, св-во о браке, св-во о праве, госпошлина... никогда не делала такого, но примерно такой список выходит, исходя из закона.

[рената1986]

Добрый день,

Скажите пожалуйста как будет в свидетельстве из росрееста, если имущество покупает супруг (совместное имущество), я только подпишу согласие на покупку и буду созаемщиком кредита. Он будет главным заемщиком и стороной договора кули- продажи. Будет указан один собственник- ОН и вид права- совместное имущество? или собственник- ОН и вид права- собственник или будут указаны муж и жена ?

[satay]

Сообщение от рената1986

Добрый день,

Скажите пожалуйста как будет в свидетельстве из росрееста, если имущество покупает супруг (совместное имущество), я только подпишу согласие на покупку и буду созаемщиком кредита. Он будет главным заемщиком и стороной договора кули- продажи. Будет указан один собственник- ОН и вид права- совместное имущество? или собственник- ОН и вид права- собственник или будут указаны муж и жена ?

будет указано основание собственности - договор купли-продажи
и титульный собственник (или собственники ) согласно тому же договору